长沙：上半年房地产市场扭转低迷态势，首次置业占比超七成

每经AI快讯，据长沙晚报8月7日报道，2023年上半年，长沙房地产市场扭转去年底低迷态势，热度明显上升。1—6月，长沙全市新建商品住宅供应超500万平方米，供需规模居全国第4位，目前新房去化周期约10个月，保持在合理区间。 不同于前期市场对大面积改善型住宅的需求倾向明显，现阶段长沙房地产市场以首套刚需、内需驱动占市场需求主导。1—6月，长沙首次置业占比超七成，二次及以上置业占比不到三成。上半年成交的新建商品住宅户均面积开始出现下降趋势，由2022年12月的户均149平方米回落至今年6月的户均142平方米。此外，由于部分区域新房品质升级、价格走高，二手房普遍面积较小、价格较低，性价比优势显现，部分刚需型客户对二手房购买意向提高，今年上半年二手房成交量较去年和前年均有增加。