每经AI快讯,近期,国内多个城市优化楼市政策开始迈入实质阶段,因城施策促进刚性和改善性住房消费。作为一线城市的深圳,相关楼市政策仍未发生变化,但市场也发生了一些微妙的变化。 “最近听说深圳西部一些片区有业主主动调高价格,但其实都是个案。要放在前些年,仅仅是政策放松预期就能刺激楼市神经。不过,购房者现在对市场前景预期已经发生变化,所以表现还是挺冷静。”在深圳南山科技园从事房产中介工作10多年的张经理告诉记者,“其实大家都在等,但没有过往的那种‘躁动’。” 从成交数据来看,深圳楼市依旧不温不火。8月7日,深圳市房地产中介协会公布的数据显示,上周深圳二手房(含自助)录得675套,环比下降5.3%。值得注意的是,这里的录得量是以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数,因此,与网签数据比起来,该数据更能及时反映市场的动态。与此同时,二手房在售量也连续五周出现下跌。(证券时报)