黑石集团：商业地产行业内部分化巨大 工业地产板块表现强劲

每经AI快讯，8月4日，黑石集团发表对目前商业地产板块、人工智能以及数据中心领域的投资观点。黑石房地产美洲主管Nadeem Meghji认为，当前商业地产行业内部存在巨大分化，不能一概而论，部分房地产行业内的板块甚至有着前所未有的强劲表现。例如，工业地产板块目前在黑石的全球房地产权益投资组合中占比约为40%；受电子商务发展和制造业回流的推动，该领域的空置率达到了3%的历史新低，且租金增长势头强劲。相比之下，办公楼板块则面临切实挑战，美国办公楼的空置率已高达20%。（上证报）