北京首次明确保障房样板间评审要求：样板间户型需覆盖60%房源总数

每经AI快讯，7月18日，北京正式发布了《保障性住房设计方案评审工作规程》，首次对保障房设计方案及样板间的评审标准提出明确要求。细化了北京市保障性住房设计方案评审流程，为提升保障性住房品质提供了政策支持。根据《规程》，原则上纳入北京市保障性住房建设计划的公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房、安置房均应开展设计方案评审。

记者从北京市住房城乡建设委了解到，此次《规程》首次从五方面细化了样板间的评审要求：第一次明确提出样板间户型应覆盖项目房源总套数的60%；第一次系统指出全装修设计方案结合样板间评审的内容，即：样板间与图纸的一致性、空间尺寸的真实性、各空间功能的实现性、各专业配合的协调性、部品部件材料选型及造价的合理性、样板间组织管理的规范性；第一次明确了成品样板间可在实体楼原样迁建；第一次明确成品样板间封样后，不得随意变更全装修部品、材料，如需更换则需满足同档品牌、同等标准的替换原则要求；第一次分类明确了样板间的开放时间。

此外，本次《规程》还首次提出了试行建设单位承诺制，开发建设单位可以实现方案修改和其他手续办理同步推进，缩短开发建设单位前期手续办理时间。（央视新闻）