每经AI快讯,公募REITs二级市场今年表现疲软,27只上市产品年内平均下跌超过5%,仅有2只产品年内实现正收益。今年以来REITs二级市场的调整受多方面因素影响,一是部分REITs产品运营业绩不达预期与投资人偏悲观的情绪共振所致;二是与目前REITs投资人群体相对单一,以及投资行为趋同导致的放大效应相关。当前来看,随着二级市场价格的下跌以及基本面的逐步改善,部分REITs产品的投资价值逐渐显现。不过,一些机构人士指出,当前公募REITs仍面临着专业机构投入匮乏,流动性不足等问题,二级市场价格更多被短期资金左右,市场深度建设仍需要进一步加强。(证券时报)