中银证券给予金地集团买入评级

每经AI快讯，中银证券05月03日发布研报称，给予金地集团（600383.SH，最新价：8.16元）买入评级。评级理由主要包括：1）受投资收益规模下降、计提减值准备增加的影响，公司业绩承压；房地产业务毛利率有所提升；2）公司有息负债规模稳中有降，融资成本持续改善；3）公司持续强化经营现金流管理；4）城市深耕战略下市占率稳步提升，2022年销售排名首次进入TOP10；5）公司严把投资标准，迅速适应市场变化，量入为出开展投资工作，聚焦高能级城市，加强上海、北京、深圳的深耕力度；6）从地产业务的结算与开发规模来看，公司2022年新开工计划顺利完成，结算规模稳定提升；7）多元业务发展成效显著，均已迈入各领域第一梯队；8）公司长期凭借高能级布局和融资优势在行业格局优化之下实现市占率的提升。地产主业稳健发展的同时，多元业务稳中有进，预计物业管理板块将持续实现高速增长。风险提示：销售与结算不及预期；房地产调控收紧；融资收紧；多元业务发展不及预期。

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(记者 张喜威)

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