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每经AI快讯,碧桂园于3月13日发布公告称,公司预期截至2022年12月31日止年度可能录得剔除公允价值变动、汇兑净损益等影响后的归属股东的核心净利润介乎约人民币10亿元至人民币30亿元,股东应占亏损介乎约人民币55亿元至人民币75亿元。
据公告,录得亏损主要是由于:受房地产市场下行的影响,(i)本期部分低毛利项目结转,导致房地产业务结转毛利率下降;(ii)对物业项目计提的减值增加;及(iii)外汇波动造成预期汇兑淨损失所致。不过,碧桂园董事会认为,上述盈利的影响因素多为非现金性质。
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