文/文森
社区商业兼具传统与现代的特质，牵线商业与社区的联姻，促成消费与生活的耦合、远方和身边的共振，既具有显著的经济特性，又带有鲜明的民生属性。
为深入实施幸福美好生活十大工程，赋能社区商业创新发展，加快城市一刻钟便民生活圈建设，以“幸福城 爱生活 享品质 创未来”为主题的“中国（成都）第二届社区商业发展促进大会”于1月10日在成都举行。
400多位来自全国各地社区商业及城市治理领域的专家学者、企业及机构负责人、一线创业者齐聚蓉城，深入探讨社区商业的发展趋势与先进典范、成都公园社区发展的合作机遇等热门话题。
“便民生活圈建设是人民对美好生活向往的重要方面，是坚定实施扩大内需战略，畅通国民经济循环的神经末梢，是消费拉动经济的基础细胞，是人民幸福感、获得感、安全感的具体体现。”商务部原副部长、党组成员，全国政协委员张志刚在发言中表示。
本次大会由中共成都市委城乡社区发展治理委员会、成都市商务局主办，中国社区商业工作委员会联合主办，中共成都市成华区委、成都市成华区人民政府承办。
笔者观察到，这已是社区商业发展促进大会第二次“花开”成都，社区商业大咖聚焦“最后一公里”，掀起了一场社区商业领域的“头脑风暴”。与此同时，一个立足成都，协同成德眉资成都都市圈，联动全国社区商业领域的行业交流及资源分享平台亦不断在此生长成型。
正如成都市委社治委相关负责人所言，“我们希望为社区商业领域的机构和企业搭建起一个交流合作的平台。同时，我们也希望把‘中国社区商业大会’打造成具有成都本土特色和全国影响力的专业会展活动IP。”
大会期间，来自社区商业领域的专家围绕“社区商业——新格局下的幸福城市‘密钥’”“社区建设的‘大内容’和‘小圈子’”“挖掘社区商业新价值，构建城市发展多面手”等主题进行了精彩分享。
在中国社区商业工作委员会主任董利看来，社区商业不仅承载着人们对社区商业发展愿景的未来，也打通着“我”与“我们”之间的情感，是贴近居民最具人情味的商业体系，社区发展其实是“大内容”与“小圈子”的和谐统一。
与此同时，中国城市更新论坛秘书长、HuanXin创始合伙人陈方勇，香港意汇商业设计创始人董事长欧镇江，地瓜社区成都负责人李鸿瑞，唐吟宋潮品牌创始人钟海等社区商业细分领域的创始人及主理人分享了最新的商业实践与观察。
香港意汇商业设计创始人、董事长欧镇江认为，在解决日常生活刚需的基础上，未来的社区商业将更加强调“社交互动”需求，社区商业的下一站应更加聚焦“一公里”。
中国城市更新论坛秘书长陈方勇则表示，“无社区不商业，只有从人出发，回到人本身，满足消费者内心的真正需求，整个社区商业的逻辑才成立。”
谈及成都的社区商业发展，陈方勇指出，“要让来成都吃喝玩乐的人从打卡变成‘留量’，爱成都，为成都做贡献；同时要让小店经济更有活力，让城市面貌得到提升，但又不破坏原生态的美好。”
城市的本位在于人，社区发展的初衷和归属都应“以人为本”，多方合力赋能社区商业发展，打造品质生活场景，才能够不断满足居民多元生活需求。
值得关注的是，此次大会上，聚焦社区居民多元需求，2022年成都社区生活服务“好项目”证书颁发及名单发布仪式同步举行。获奖项目涉及便民服务、社交休闲、时尚购物、绿色低碳、医疗健康、社区养老、学前教育、体育运动、就业帮扶等居民生活的方方面面。会上，10个优选项目代表获颁“好项目”证书。
一大批具有标杆引领作用的社区商业项目脱颖而出，折射出这座城市社区商业创新发展的趋势。
“‘好项目’评选活动今年已经是第二年开展了，主要目的在于挖掘优质资源，促进资源链接，供需精准匹配，激励社区生活服务发展，提升社区生活服务品质，不断满足市民多样化生活需求。”成都市委社治委相关负责人表示。
事实上，自成都提出建设公园城市以来，在麓湖天府美食岛一期、Regular源野的基础上，2022年亮相的成都SKP进一步向市场展现了成都公园社区场景和商业空间融合的无限可能。而上述获奖“好项目”则聚焦在地社区维度，更加注重以居民需求为出发点，从不同的细分领域展现出成都社区商业发展的潜力与趋势。
对此，地瓜社区成都负责人李鸿瑞指出，“社区商业是一种基于传统商业，在时间和情感的影响下，社区居民与店家、品牌在交换的过程当中，产生的社会行为及社会关系，继而让传统商业产生了具有正外部性的社会价值。除了简单的经济交易行为，还有社会关系在里面。”
而这也正是上述获奖项目得以在成都这片土壤生根发芽，持续赋能成都社区创新发展的关键所在。
赋能社区商业创新发展，打造高品质生活场景，无疑是成都在创建国际消费中心城市过程中不可忽视的一环。
据RET睿意德数据显示，在欧美国家，小体量的社区商业占社会总支出近60%以上；而目前国内整体水平不足30%。华高莱斯董事长兼总经理李忠指出，我国社区商业增长量非常大，社区商业正在迎来黄金时代，从“最后一公里”变成“黄金一公里”。
笔者了解到，目前成都在推进12个“城市一刻钟便民生活圈”试点社区中商业网点达5604个，网点数较试点前增加了28.3%，品牌连锁店数量占社区商业网点比例达41.0%，较试点前提升11.4个百分点，直接带动就业4.37万余人，带动社会投资2.28亿余元。
当前，在社区居民生活安全感、获得感、幸福感不断提升的同时，成都的社区商业呈现出蓬勃的发展趋势。在谈及聚焦场景营城和品牌立城、加快建设国际消费中心城市时，成都市商务局有关负责人表示，“成都将发展多元绿色新消费，打造一批城市绿色、绿道蓝网示范项目和社区商业中心，迭代发展首店经济、夜间经济，提升发展数字消费。”
社区商业的发展离不开优秀企业的“扎根”，企业的发展同样也需要与社区“共生长”。
为进一步释放社区商业发展机遇，树立一批引领性的社区商业标杆，孵化培育一批新的市场主体，助力国际消费中心城市建设，大会现场签约了一批看好成都扎根成都的优质项目，重磅发布了《成都都市圈社区生活服务项目供给清单》《成都都市圈社区生活服务项目需求清单》，释放近200个投资项目合作机会、涉及资金规模达120.4亿元，彰显了成都全力以赴拼经济、促消费、拉投资、扩内需、惠民生的坚定信心和广阔的市场前景。
深度参与清单发布、项目签约的与会者一致认为，“依托于庞大的城市体量、巨大的人口红利、深厚的商业基因和优越的营商环境，成都社区商业的投资价值正在加快凸显激活，一个个根植于市井生活的社区商业机会正在迸发释放。”
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