产业建圈强链案例丨充分发挥产业优势，打造科创服务新高地

友谊花园写字楼位于金牛区金府路227号，属茶店子片区，楼栋地上21层，地下3层，总建筑面积约2.5万㎡，由成都市金牛环境投资发展集团有限公司（以下简称“金牛环投集团”）开发建设，已于2022年6月交付使用。

项目已招引成都一亿中流信息科技有限公司落地，将用于打造一亿中流西南总部，推动一亿中流孵化器、科技服务产业功能区科创空间运营平台、一亿中流商学院等项目加速呈现，为“茶花科技商圈”电子信息科技成果转化落地提供产业载体支撑。

一亿中流由浙江清华长三角研究院杭州分院与和梓创实集团共同发起成立，以产业的全要素赋能为核心能力，建立由商学社群、智力服务、产业资本与Pre—IPO产业园互相融合的四大业务体系。

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案例经验

友谊花园处于金牛坝科技服务产业功能区核心区域内，对入驻的企业可提供一站式高端物业服务、政务服务、政策服务、金融服务。

（一）政策配套优越：金牛坝科技服务产业功能区对入驻的行业领先企业可提供租金补贴等优惠政策，同时金牛区科技成果转化基金对入驻的科技研发、成果转化类企业可提供投融资服务。

（二）生态资源优渥：400余亩公园簇群环绕，紧邻新金牛公园、金牛公园，连结天府艺术公园、茶文化公园、奥林体育中心。

（三）商业生态成熟：项目1.5公里范围内聚集龙湖西宸天街、一品天下美食大街、居然之家、华侨城山姆会员店、金牛凯德广场等商业综合体，区域已聚集时代中国科技总部、竞技世界产业研究院、苏宁易购等产业项目，区域商业产业辐射优势将不断增强。

（四）政务配套完善：项目紧邻金牛区政务服务中心，距金牛区政府、金牛坝科技服务产业功能区管委会、华西街道办事处、茶店子街道办事处、营门口街道办事处等车程均在10分钟内。

主要成效

一亿中流与金牛环投集团根据市场标准签订运营协议，建立专业化科创空间运营平台，吸引高层次人才、优秀企业及优质产业集聚。预计五年内实现入驻企业不少于100家，并通过一亿中流商学院全面提升区属企业家经营视野，增强企业成长转型能力，加快推进千万级种子企业成长为亿元级拟上市企业，在金牛区内形成优质企业、待上市企业聚集的产业生态圈，力争打造成为国家级科技企业孵化器、成渝科技产业转化平台、成都市高品质科创空间示范样板。

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金牛区致力于打造高质量“科创服务新高地”，打通基础研究、应用开发、成果转化及产业化链条，推动科技资源优势向创新优势和产业优势转变，加快建设“科创服务大区”。友谊花园写字楼具备良好的科技产业园区和科技创新产业发展条件、市场开发条件，未来将充分发挥一亿中流科创空间的产业引领作用，通过体验创新、服务创新，形成集创新转化、场景营造、社区服务为一体的生产生活服务高品质科创空间。

案例所属单位

成都市金牛环境投资发展集团有限公司