茂业商业：预计获得拆迁补偿4.16亿元

茂业商业（SH600828，股价3.76元，市值65.12亿元）12月9日晚间公告称，因成都市政府“成渝中线”建设规划需要，拟对公司全资子公司成商集团控股有限公司（以下简称成商控股）旗下位于成都市火车北站公交路2号的土地及房屋实施拆迁，预计拆迁补偿总金额为4.16亿元。

12月9日，茂业商业董事会审议通过《关于同意拆迁火车北站分场的议案》，董事会同意成商控股近期与成都市金牛区区属全资国有公司金牛国投建设签署相关搬迁补偿协议，并授权公司管理层负责此次拆迁相关的合同、补充合同的签署及后续相关事宜。

据悉，茂业商业此次拆迁涉及的房屋及土地位于火车北站公交路2号1栋，为成商控股单独所有，宗地面积3041.20平方米，经测绘，宗地范围内房屋总建筑面积为9063.54平方米，其中有证房屋建筑为7204平方米。

茂业商业表示，上述涉及拆迁的房产前期主要用于对外出租，公司已对后续过渡事项做出合理安排，且目前已完成相关房屋的腾空工作，预计对其拆迁后，不会对公司相关经营业务造成重大负面影响。

“经公司财务部门初步测算，预计涉及本次拆迁的土地、房屋及设施的账面净值为306.94万元（未经审计），预计公司将因拆迁补偿确认的收益为3.56亿元（未经审计）。”上市公司称。

前三季度，茂业商业的净利润为7846.73万元，同比下降78.28%。

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