每经AI快讯，中邮证券10月27日发布研报称，给予南都物业（603506.SH，最新价：11.81元）谨慎推荐评级。评级理由主要包括：1）业绩小幅增长，主要原因包括营业收入上升、公允价值变动收益增加、管理费用率下降等；2）物管业务拓展顺利，新签面积快速增长；3）在管面积结构优化，非住面积占比提升。风险提示：市场拓展进度存在不确定性，人工成本对盈利能力影响存在不确定性，疫情对物业收缴率影响存在不确定性。
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(记者 蔡鼎)
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