上实发展：公开挂牌出售上海实森置业有限公司股权与债权

每经AI快讯，上实发展（SH 600748，收盘价：3.24元）9月28日晚间发布公告称，为了有效盘活公司存量资产，集中资源开发重点项目，公司控股子公司虹晟投资与公司、森公司拟通过上海产交所公开挂牌捆绑转让虹晟投资所持有实森置业90%股权、公司持有实森置业100%债权及森公司持有实森置业100%债权。截至2022年4月30日，实森置业经审计的总资产为人民币约70.98亿元、净资产为人民币约1.21亿元、营业收入为人民币0元、净利润为人民币-约28.33万元；截至2022年4月30日，根据评估机构采用资产基础法对实森置业进行评估结果所示，实森置业100%股东权益评估值为人民币约3.24亿元，增值率约166.7%，折算实森置业90%股权价值为人民币约2.91亿元。建议。

2022年1至6月份，上实发展的营业收入构成为：房地产行业占比96.1%，建筑施工业占比3.87%。

上实发展的董事长是曾明，男，52岁，学历背景为本科；总裁是徐晓冰，男，56岁，学历背景为硕士。

截至发稿，上实发展市值为60亿元。

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1. 上实发展近30日内北向资金持股量未发生变化；
2. 近30日内无机构对上实发展进行调研。
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(记者 蔡鼎)

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