彰显文化内涵丨重庆市渝中区更新提升母城历史文化传承区

案例效果图 图片来源：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司提供

重庆市两江四岸是城市发展主轴，两江四岸核心区是长江、嘉陵江交汇区域，包含了朝天门-解放碑片区、江北嘴片区、弹子石-龙门浩片区，是历史人文风景眼、山水城市会客厅、商业商务中心区。本次朝天门-解放碑片区城市更新提升规划，以“九开八闭十七门”古城墙内区域为主体，东起朝天门，西至通远门，陆域面积约3.3平方公里，其中老城城墙以内面积约2.4平方公里。

实践经验

规划朝天门解放碑片区为母城历史文化传承区、西部金融中心主承载区、国际消费中心城市核心区、重庆国际交往集聚区，从优化空间布局、完善核心功能、完善基础功能、提升经济品质、提升人文品质、提升生态品质、提升生活品质7个方面进行更新提质，并形成25项项目化的城市更新提升事项。

规划构建“一环、一轴、百巷”空间结构，“一环”是提升古城墙环公共空间品质，以朝天门、通远门、东水门、人和门和太平门为重点，扩展城墙遗址公园和有历史记忆的独特魅力空间。“一轴”是提升朝天门到通远门城市中心主轴，突出朝天门广场、新华路横街、小什字、罗汉寺、解放碑、较场口、通远门等重要节点，形成特色场景。“百巷”是提升108条后街小巷，营造烟火气息，形成朝天门解放碑片区步行大街区。

立足文脉文化文旅，突出城市历史感、文化范、人情味。联动国泰艺术中心、重庆话剧院、戴家巷等场馆，规划文化艺术街区。联动南宋衙署遗址博物馆、十八梯、山城巷等传统风貌区，规划都市文博街区。修缮更新鲁祖庙街区、中国银行旧址等保护性建筑，彰显山城历史文化特色。立足宜居宜业宜游，提升居住环境、公共服务和人行环境品质。更新改造凉亭子、自力巷等老旧小区，鼓励特色街区街巷低层和沿街住宅功能转向商业、服务产业、办公业态复合。整体更新解放东路342号等建成年代较早、房屋安全性较差、户均面积小、居住密度大、层数较低的老旧住宅区域，逐步降低人口密度，提升居住品质。完善提升城市步行系统，形成街巷微循环。打通步行堵点断点，建立梯坎空间、地下通廊、空中连廊、垂直电梯等多元立体步行体系，优化提升15条连接上下半城并通达两江的步行线路。

案例规划结构图 图片来源：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司提供

主要成效

规划针对片区发展面临的主导产业优势地位逐步削弱、近一半建筑较为老旧、文化建筑活化利用不够，步行系统连通、功能和空间环境品质不够高等问题，进行了全面性的梳理，结合现状问题和情况从七大方面提出了系统性的解决方案，并提出了明确的项目清单，明确片区更新目标的同时，助推片区渐进式的进行更新提质。

规划明确了片区的发展主轴，依托主轴，提升金融核心能级，构建国际消费体系，同时展示重庆烟火氛围，是未来形象展示和产业集聚的重要城市空间。打造环古城墙步道体系，对现存城墙和城墙段进行保护和活化利用，打通步行断点，提升步行品质，结合周边重要城市节点，增加旅游服务配套，强化母城文化名片。分期建设后街小巷，除去已建在建部分，一期针对部分街巷加强商业文旅功能植入；二期针对部分街巷增加生活配套，优化街巷环境；三期针对部分街巷提升环境品质，形成完整的后街小巷体系。

成果亮点

识别朝天门解放碑片区的空间特色，对片区内所有地块、建筑及街巷现状进行全盘摸查调研，评估建筑现状情况、开放空间活力、步行舒适度、街巷开发价值等，针对地块形成业态优化、综合整治、整体更新和风貌保护四大更新策略，并形成对应的更新建设导则成果，整体达到品质提升，人口疏解的目的。针对街巷，识别具有商业文旅开发价值的部分，形成分析开发计划，并分区制定了街巷建设导则。

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