房产·2022半年报| 远洋集团：上半年协议销售总额430.1亿元

8月31日，远洋集团（03377.HK，股价1.15港元，市值87.59亿港元）发布2022年半年报。

报告期内，远洋集团实现协议销售总额人民币（下同）430.10亿元，同比下降18%；营业额234.12亿元，较去年同期增长14%；现金资源总额为196.42亿元，流动比率为1.71倍，连同未提用授信额度近2200亿元。

半年报显示，远洋集团物业开发业务保持着最大贡献，其营业额约占集团总营业额的79%。2022年上半年，来自北京、环渤海、华东、华南、华中及华西区域的物业开发收入占比分别为13%、36%、13%、10%、23%及5%。

报告期内，远洋集团完成交付约2.2万套房源；毛利为43.11亿元，较去年同期下降7%；毛利率为18%，较去年同期下降4个百分点。

土储方面，报告期内，远洋集团共获取5个新项目，新增土储42万平方米，平均可售面积土地成本约每平方米6000元。目前远洋集团二级开发土地储备近5000万平方米，分布在60余座城市，按照可售面积计算，平均土地成本约每平方米6700元。

报告期内，远洋集团拥有人应占亏损10.87亿元，每股基本及摊薄亏损0.143元。远洋集团表示，录得亏损主要是由于报告期内，人民币兑美元贬值造成的汇兑亏损；分占合营企业溢利下跌；及国内整体房地产市场低迷及新冠肺炎疫情持续导致毛利率下降。

封面图片来源：每经制图