美的楼宇科技研究院院长孟涛：智慧楼宇落地的最大挑战是在线成本高

日前，美的集团对外宣布拟投资100亿元在佛山落地美的集团数字科技产业园项目，该产业园计划打造成全国工业4.0智能制造示范基地和低碳绿色园区。美的集团董事长兼总裁方洪波表示，产业园建成后将可为全球用户提供智能化、数字化、低碳化的楼宇建筑整体解决方案。

在“双碳”目标下，智慧建筑迎来新市场机会，低碳绿色赛道全面开启，各类企业逐鹿于此。

6月1日下午，美的楼宇科技研究院院长孟涛在接受《每日经济新闻》记者线上采访时表示，智慧建筑产业一直没能爆炸式发展，是因为传统的楼宇智能化交付质量问题。他告诉记者，从整个行业来看，智慧建筑解决方案落地的最大挑战是在线成本高，包括设备在线、人在线、空间在线。楼宇有非常多的垂直子系统，设备调试涉及多家厂商，协调工作量大。

绿色低碳赛道开启

记者从美的集团方面获悉，美的集团数字科技产业园占地539亩，共有三个项目进驻，包括美的集团楼宇科技事业部顺德高端制造基地、美的集团智能家居事业群家用空调事业部创新科技园等。园区设计将以iBUILDING数字化平台为核心，打造零碳园区。

美的楼宇科技事业部营运总监张帅5月30日接受《每日经济新闻》记者采访时表示，美的集团数字科技产业园定位较高，核心是低碳和智能化。他介绍，园区将从高效节能设备、能量回收、清洁能源以及碳管理四个方面实现低碳目标。

记者了解到，今年4月起，住建部出台的首个建筑碳排放强制性规范实施，建筑行业的绿色低碳赛道开启。今年以来，碧桂园、绿城等品牌房企也纷纷开始探索绿色低碳住宅的发展新路径。

目前，美的楼宇科技已先后在美的工业园西区、和美术馆、同济医院等项目上落地低碳智慧楼宇整体解决方案。6月1日下午，美的楼宇科技解决方案与交付中心总监杨鹏宇在接受记者线上采访时透露，低碳化和智能化是美的楼宇科技重点开拓的方向。

孟涛告诉记者，楼宇科技是美的集团TO B业务重要组成，美的楼宇科技针对医院、轨道交通、园区等细分行业都已经打造出专业的解决方案。“双碳”背景下，美的楼宇科技的工业园区低碳解决方案预计可快速推广，另外，绿色医疗系统、轨道交通、机场枢纽是美的未来着重发力的领域。

智慧楼宇落地也有挑战

在孟涛看来，建筑智慧化的本质是围绕使用者、运维方、业主三方服务，最终目标是提升使用体验、提高运营效率，以及实现建筑资产增值保值。

谈到智慧建筑的发展，他表示，智慧建筑产业存在不是一两天，发展时间不短，但这个行业一直没能得到爆炸式发展。这是因为传统的楼宇智能化交付质量问题。比如，部分机电或智能化相关系统在交付时可用率不高。

孟涛还告诉《每日经济新闻》记者，智慧建筑或低碳建筑的解决方案在落地上也有挑战，那便是：楼宇数字化成本较高。因为智慧建筑涉及设备在线、人在线、空间在线，而楼宇内部有太多垂直子系统，由于不同设备交付方不同，设备调试的协调工作量巨大。

他以和美术馆为例，“和美术馆面积不到1万平方（米），设备体量其实不大。但涉及的垂直子系统有20多个，调试涉及很多家厂商，与厂家协调工作量是很大的。”孟涛表示，在打造智慧建筑或低碳建筑时，这个行业共同面临的问题是：如何把工程环节的成本和复杂度降低。这也是厂商要花较大力气去解决的难题。

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