行业研报：降息之后的房地产市场【中信证券】

每经AI快讯，5月21日中信证券“中信证券研究”公众号发布了地产行业研报。研报要点：按揭利率下降预计将推动市场复苏；一线城市市场复苏主要取决于疫情进展；二三线城市市场的复苏，还有待政策继续发力；企业资金成本负担普遍下降，项目盈利质量预期稳定，投资意愿有望缓慢复苏。

投资建议：行业复苏和格局调整并存，看好蓝筹房企。我们认为，对地产行业至关重要的按揭贷款利率正在加速下降，各地的需求侧四限措施正在加速放开，行业基本面有望在三季度迎来复苏。与此同时，行业格局也正在发生空前的调整。我们看好对交易量弹性最大的线上线下房屋交易服务平台贝壳，看好高信用的地产蓝筹，推荐保利发展、金地集团、万科A、招商蛇口、美的置业、滨江集团、华发股份、绿城中国、龙湖集团、华润置地和建发股份。

风险因素：由于部分地产企业资产在内，负债在外，美元债可能存在的汇率风险等。

(记者 汤辉)

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