广州征收农民所有集体土地：完善征收土地程序，先补偿后搬迁

每经AI快讯，5月17日，记者获悉，至2022年6月12日，广州市规划和自然资源局公开征求《广州市征收农民所有集体土地管理办法（公众征求意见稿）》及公平竞争相关意见。《管理办法》中，征收土地程序部分是修订幅度最大的部分，根据《中华人民共和国土地管理法》及配套法规等规定，对征收土地程序、提请公证程序、产权注销等进行了细化规定。其中提到，征收土地涉及农村村民住宅的，应当先补偿安置、后搬迁。对农村村民住宅给予补偿安置后，农村村民住宅权利人应当在征收土地补偿安置协议约定的搬迁期限内完成搬迁。货币补偿金额的计算公式为：重置单价×核定的房屋套内建筑面积+区位补偿单价×核定的土地补偿面积。合法产权的农村村民住宅，按照农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定，以及按照每栋或者每户农村村民住宅280平方米确定套内建筑面积进行复建安置或者产权调换。（澎湃新闻）