每经编辑 张锦河
在2021年下滑45.75%后，万科净利润在今年一季度重新迎来增长。
图片来源：每日经济新闻 资料图
4月28日，万科发布2022年一季度财务报告。一季度，万科实现营业收入626.7亿元，同比增长0.6%；实现归属于上市万科股东的净利润14.3亿元，同比增长10.58%。
报告期内，万科实现合同销售面积632.7万平方米，合同销售金额1065亿元，同比分别下降42.7%和40.7%。截至一季度末，万科合并报表范围内有4776.2万平方米已售资源未竣工结算，合同金额约7385.1亿元，较年初增加3.9%。
万科新增加6个开发项目，总计容规划建筑面积145.8万平方米，权益计容规划建筑面积112万平方米。截至报告期末，万科在建项目总计容建筑面积约10685.8万平方米，权益计容建筑面积约6664.3万平方米；规划中项目总计容建筑面积约 4019.7 万平方米，权益计容建筑面积约 2581.1 万平方米。
此外，万科还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，总计容建筑面积合计约 534.7 万平方米。本季度万科实现新开工计容面积599.4万平方米，占全年开工计划的31.2%（2021年同期为25.6%）；竣工计容面积310.4万平方米，占全年竣工计划的8.0%（2021 年同期为 8.6%）。
报告期内，万科物流仓储业务（含非并表项目）实现营业收入8.7亿元，同比增长39%。
一季度物流仓储业务新获取1个项目，可租赁建筑面积5.4万平方米；新开业4个高标库项目和5个冷链园区项目，可租赁建筑面积39.2万平方米。其中，上海临港高标库项目开业即实现满租。
疫情期间，物流仓储业务积极承担社会责任，助力抗疫、保供民生，目前在全国有超过700名员工居住在园区内，坚守岗位封闭生产，为保障社会物流网络正常运转而努力。
报告期内，万科租赁住宅业务（含非并表项目）实现营业收入7.0亿元，同比增长12.8%。
一季度租赁住宅业务新拓展房源超过6000间；在厦门、西安、上海、宁波、成都、济南、深圳等城市新增开业约 2,600 间。截至3月底，租赁住宅业务共运营管理超过21万间长租公寓，累计开业约16.2万间。
报告期内，万科商业开发与运营业务实现营业收入21.1 亿元（含非并表收入），同比增长 17.6%，
其中印力集团控股有限万科（以下简称“印力”）管理的商业项目营业收入为14.2亿元，同比增长 16%。一季度印力新拓展1个轻资产项目（上海森兰印象城项目），新增管理面积16万平方米。截至报告期末，印力会员数量累计达到1635万人；通过组织多档线上联动，会员月活跃数量同比提升30%。
截至4月28日A股收盘，万科A股价18.7元，上涨2.58%，市值2173.9亿。
每日经济新闻综合自公开资料
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