最高6万元奖励 安徽淮北4部门联合推出购房优惠

    每日经济新闻 2022-04-14 16:04

    每经记者 吴若凡    每经编辑 陈梦妤    

    4月12日,淮北市住房和城乡建设局、淮北市财政局、淮北市银保监分局等4部门联合发布《关于淮北市购房优惠政策的实施意见》(下称《意见》),提出淮北市、外地居民或者企业在淮北市城区购房的,享受财政奖励、金融机构信贷支持和开发企业补贴。

    财政奖励方面,《意见》提出,个人或家庭购买其首套新建商品住房的,给予600元/平方米奖励,最高不超过6万元;对于购买家庭非首套新建商品住房的,将给予400元/平方米奖励,最高不超过4万元;对于个人、家庭或者企业购买新建非住宅商品房的,也将给予150元/平方米奖励,最高不超过3万元。

    具体来看,《意见》指出金融机构将提供充足的信贷额度,优先满足房展会期间购房人的按揭贷款需求,资料齐全,符合贷款条件,一般5个工作日即可放款。同时,降低借款人资金成本,房展会期间首付比例最低降至20%;执行利率优惠政策,首套房贷款年利率可降至5.1%,并且提前还款0违约金。

    房地产开发企业也将为购房者提供补贴。《意见》指出,在房地产开发企业自愿的基础上,将为购买新建商品住宅的个人或家庭,提供总房款减免3%-5%优惠。

    《意见》明确,将采取先购后补的使用原则,补贴对象在淮北市城区内购买房屋并取得不动产权证后,才可申请购房财政奖励。在政策期间内,每套房屋仅限一人或一个家庭享受一次购房优惠政策。

    不过,《意见》仅在2022年春季房展会期间(即2022年4月30日至5月4日)有效。

    对此,58安居客房产研究院分院院长张波表示,此次淮北政策目的很直接,为的就是短期内快速提升楼市成交量,通过购房优惠、购房补贴以及信贷层面的支持来激发市场购房需求快速入市。

    和其他城市的优惠政策有所不同,淮北本次优惠政策有明确时限要示,仅在春季房展会期间5日内有效,目的在于通过增强紧迫感,实现政策效果的最大化。

    从购房奖励和补贴来看,本身额度并不算高,房企优惠幅度也相对有限,对于购房者的吸引力并不算强,但是结合信贷支持对市场热度的提升值得关注,尤其是首付比例最低降至两成,加上利率优惠,会拉动不少潜在购房群体快速入市。

    不过,张波最后表示,虽然本次优惠限于展会期间,但如果实际效果不及预期,后续市场出台更大力度的政策仍然是大概率事件。

    封面图片来源:视觉中国

    版权声明

    1本文为《每日经济新闻》原创作品。

    2 未经《每日经济新闻》授权,不得以任何方式加以使用,包括但不限于转载、摘编、复制或建立镜像等,违者必究。

    3版权合作电话:021-60900099。


    分享成功
    每日经济新闻客户端
    一款点开就不想离开的财经APP 免费下载体验