每经AI快讯,天风证券04月02日发布研报称,维持万科A(000002.SZ,最新价:20.66元)买入评级。评级理由主要包括:1)销售金额和面积下降,销售均价提升;2)拿地力度有所回升,总土储充裕;3)营收增长,业绩下滑,毛利率仍面临压力,业绩锁定度高;4)满足绿档要求,债务结构合理;5)物业拟分拆上市,物流商业增长较快。风险提示:新房销售不及预期,房屋竣工不及预期,房屋价格大幅下跌、业务开展不达预期。
AI点评:万科A近一个月获得8份券商研报关注,买入6家,增持1家,平均目标价为24.01元,与最新价20.66元相比,高3.35元,目标均价涨幅16.23%。
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(记者 王晓波)
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