在地产快速跃升的年代里，“规模为王”被奉为行业圭臬。然而在“三道红线”的指挥棒下，高负债、高杠杆、高周转的“三高”发展模式走向终结。
相关要求指出，“要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环”。
“良性循环”意味着房地产行业步入低杠杆和精细化经营的时代，“加杠杆、赌增值”的投机者会吞下苦果，而真正沉下心来做产品、做服务、做创新的公司则迎来“管理红利”。
与此同时，在这两年，“黑天鹅”事件时有发生，人人都希望找到对抗行业不确定性的终极武器。但遗憾的是，这个世界并没有万能钥匙，永恒不变的准则也不存在。想要在房地产行业真正的长久经营，履行社会责任、践行长期主义才是真正正确的路径。
在“良性循环”时代，市场消费回归理性，行业竞争加剧，客户买房从投资需求转向居住需求，因此对居住品质提出更高的要求。想要活得好，房企就必须具备过硬的产品力，洞悉用户需求，为用户营造更加美好的生活空间。
据平安证券测算，2021-2030年中国住宅新增存量及更新需求为116.7亿平方米，年均需求为11.7亿平米。在存量时代，房企依然有机会通过产品力赢得客户的认可，在激烈的竞争中存活下来，并且依靠优质产品拉开跟同行的身位，形成自己独特的优势。
定位为“美好城市共建者”的融创则是其中的佼佼者。融创西南聚集了融创所有产品系，无疑也是融创产品力的样本区。而这，也是融创西南长期领跑区域市场的利器。
融创西南中式产品重庆融创桃花源
近年来，融创深入研究中国家庭美好生活的需求，为其设计和提供高品质的人居产品，其壹号院系、桃花源系、府系、桃源系、九府系等原创产品线在全国各地落子，并收到了“叫好又叫座”的行业与市场的双重认同。
众所周知，融创有两大产品谱系：一条是现代谱系。另一条是中式谱系。
在现代谱系下，融创打造了壹号院系、府系、源系三大主要现代都市产品系。其中，壹号院系、府系成为全国知名超级IP产品系。
如重庆融创壹号院抓住了城市、土地和人核心特征，首次将重庆“山水”概念融入作品之中，缔造“城市封面”；融创春城書院于历史的时空中，找寻穿透时间的理想栖居线索，将现代极简与宋式美学基因相结合，为昆明高端生活，再造一席融创范本。
在中式谱系下，融创自2012年苏州做中式产品研发开始，如今进入第10个年头。2021年，融创多个重要中式产品在西南落地，如融创雅颂产品系迭新升级之作——融创至和雅颂落位成都；九府唐风作品九熙府落地云南昭通。截至目前，融创宋风IP雅颂系的长乐雅颂和至和雅颂，热门IP桃花源系重庆融创桃花源，九府宸院系蜀风分支首作国宾雅集，唐风作品九熙府均已在西南落地。大西南已成为目前融创落地中式数量最多、谱系最全、业态最丰富的产品样本区。
融创西南中式产品长乐雅颂
基于此，2021年11月，融创西南基于十年中式产品实践，写就中式产品白皮书《总有心意传中国—西南风雅隽永时》，从思想到方法，从研发到落地，以完整的营造价值体系，记录西南中式人居发展，回应中国人对美好生活的追寻与叩问，展望未来中式生活。
值得补充是，除现代和中式两大谱系之外，融创产品力也在外延拓展。随着消费升级的深入演变，2021年，融创正式推出I AM I年轻化生活主张，融合主流客群的价值观念、生活方式、消费偏好和触媒习惯的变化，提出“亲密”、“对话”、“陪伴”、“玩美”、“由我”五大态度，通过对代际特征的梳理，找到新生代对空间的需求。
具体到融创西南区域，围绕城市、社区、家庭、生活四大维度，生成60+个功能模块，升级年轻化产品品牌形象，落位重庆融创0238、四川环球融创未来城、南宁融创凤屿湖、贵阳融创未来天骄等20余个项目。
真正有远见的企业，都是跨周期，能精准把握土地、产品、服务红利的企业。
当下，房地产行业正从投资轨道里的快速发展阶段，切换回了传统的民生轨道。房子带来的附加服务很关键，这关系到后期的品质生活，即购房者会更看重房企的服务力。
在可以预见的“服务红利”之前，融创西南又抢先一步：全新升级的服务体系“归心100+”全周期满意度服务链，从客户买房、接房、入住及入住后的全周期里，以客户满意为核心追求，通过贯穿全过程的极致服务，让业主为服务打100分，让回家成为一次真正的归心之旅。
近年来，为让服务更有温度，融创积极通过数字化转型打造企业核心竞争力，拉通旗下地产、服务、文旅等板块资源，打造精细、极致的服务体验；同时，不断优化服务设计，进行了“云交付”等多项富有价值的探索和创新。
如2021年5月，融创云交付在全国各城市全面上线，100%服务环节线上化；最快5分钟完成手续流程办理；无接触、零排队；客服365天在线应答，在提高服务效率的同时，满足客户多元、多层次、个性化的需求。
2021年，融创西南预验房、云交付落地率100%；468名房屋品质监督员，走入57666户未交付房屋，敲断了2306根验房锤，只为把更好的产品交到业主手中。
融创西南老社区焕新计划
美好的社区不仅提供舒适住居，也能安放心灵；美好生活，更要与人分享。2021年，融创西南先后建立电竞、摄影、果壳、话剧、运动、美食、公益7大明星社群，开展了第一届王者荣耀精英锦标赛、摄影展、业主篮球赛等社群活动185场次，参与人数共计约22.3万人次。截至2021年12月31日，融创会西南7大明星社群现有社群kol/顾问共计116人，社员数量共计8220人。
融创社群活动
2021年，正值“融创老友季”活动开展的第三年，在前两届的基础上，新增了欢乐好礼、好房直播、公益活动等；不仅如此，融创广西城市公司还组织了首批“融创老友季广西业主游桂林”、融创重庆城市公司组织了小鬼当家社群生活节、老友市集等……通过丰富多彩的活动，让老友们感受相聚的美好。
“响应国家战略、承担社会责任，是融创中国的重要使命，也是重要的战略之一。”在业绩稳增长、竞争力优势不断拓展的同时，融创还致力于成为更有价值的企业，持续创造社会价值。
位于贵州雷山县的龙塘村，因为没有产业支撑，区域发展严重受限。2018年，融创捐赠2400万元，联合友成企业家扶贫基金会，在雷山县政府的支持下启动“结对帮扶贵州龙塘”项目。融创以建立产业体系作为抓手，将这个昔日闭塞落后的乡村改造一新。借助“龙塘山房”精品民宿，并结合丰富独特的龙塘苗寨文化，带动龙塘整村文旅产业的发展。截至目前，龙塘村已初步形成以乡村旅游为主产业的产业生态圈，具备了“吃住玩购”一体化的旅游接待能力。自2018年融创启动对龙塘村的结对帮扶至今，龙塘村总计已实现增收超800万元，年旅游体验接待超万人。
贵州龙塘村乡村振兴帮扶项目
在中益乡，融创投资1.35亿，建设初心学院、毕兹卡里、中华蜜蜂谷、伴乡原宿四个项目，以“党建引领、产业带动、文化激活、绿色发展”为一体的乡村振兴发展新模式，实现乡村产业、人才、文化、生态、组织振兴。联合清华大学，以初心学院为阵地，打造清华大学乡村振兴重庆石柱远程教学站、清华大学思政课实践教学基地等，举办面向党政干部、企业管理者的高层次教育培训，加强管理人才队伍建设。通过整合中益乡现有中蜂产业，修葺老旧房屋、改造绵延6公里的景观谷地，打造红色旅游路线，促进旅游服务业的发展，推动中益乡农旅产业融合发展，构建现代乡村产业体系。初心学院、百年大院投入运营后，通过教育培训、旅游接待等，实现增收超100万。
重庆中益乡乡村振兴帮扶项目
数据显示，截至2021年12月，融创在公益领域累计捐赠超28亿元，涉及乡村振兴、教育扶智、古建保护、抗疫救灾、环境保护、弱势群体关爱等多领域。从城市到乡村，代表着融创建设美好中国的使命升级。截至目前，融创已累计在乡村振兴领域捐赠款物超过2.9亿元，为助力美好生活和共同富裕而奋斗！
除企业自身身体力行外，融创还成立融创义工联盟，进一步完善自身的公益逻辑链，结合自身资源优势，携手广泛的社会力量，共同参与公益项目、公益活动，形成“公益共同体”。2021年12月，“益起美好”融创西南全民公益月活动温暖启航。融创西南联动业主、员工、合作伙伴、公益人士、公益机构等，聚焦乡村助农、教育扶智、环境保护等领域，通过“公益助农”、“英苗计划”、“希望厨房”、“弯腰行灯”等四大公益活动，为热心公益人士搭建起身边的公益平台。
“以他者为念甚于为己而谋”，一直以来，融创信奉企业的社会责任，是企业的内生动力，是企业获得长期、持续、健康发展的源泉。
公众看到的，是一个秉承匠人精神、持续奔走在公益道路上，为实现人居、生活、社会的可持续发展而努力的融创。
坚持将带来可见的改变，相信融创将在更长的时间坐标中，为社会持续创造美好价值。
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