每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:郁总说地售比上升17%,询问2017年地价最高,其它年份差不多,公司回复“项目销售滞后于投资,且不同项目的开发销售节奏不同,所以不能简单按照当年或此前一年新增项目的平均地价计算地售比。”难道这几年毛利率下降是因为只开发高价地,或者少开发了低价地吗?
万 科A(000002.SZ)1月5日在投资者互动平台表示,毛利率下降和地价占售价比例逐步上升有关,这是近年来的一个总体趋势,而不只是体现在个别项目或个别类型的地块上。
(记者 尹华禄)
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