百强房企前11月销售同比降34.1%，旭辉逆势增长13%

12月6日晚间，旭辉控股集团（00884.HK）发布了11月的运营数据，公司11月单月实现合同销售金额165亿元，合同销售面积约103.46万平方米；2021年1-11月累计实现合约销售额2257.5亿元，按年增长约13%，销售回款已突破2000亿元。 根据中指研究院数据，前11月百强房企的销售同比下降34.1%。在行业下行的环境下，强劲的销售能力和现金流管理能力使得旭辉跑赢大市。 特别值得一提的是，面对加剧的市场不确定性，旭辉在持续以低成本融资置换相对高成本的融资，积极优化债务结构。公司于11月5日宣布已回购2022年1月23日到期的票面利率为5.5%的7530万美元债，并将相应注销回购的债券，凸显了公司安全的现金流水平。 不仅如此，为达成在今年年底前“三道红线”指标全绿的目标，旭辉于11月9日宣布了供股计划，按每20股现有股份获配发1股供股股份的基准发行最多约4.182亿新股，募集约16.73亿港元。其中，控股股东林氏家族承诺投入8.87亿港元认购2.22亿股，并额外认购最多7.87亿港元进行超额认购，向市场传递了强有力的信心。 充裕的资本金使得旭辉能够更好地把握行业机遇，作为一家有社会责任感的企业，旭辉的ESG建设也走在行业前列。基于公司在建造管理和安全风险控制方面的卓越表现，11月23日，全球最大指数公司MSCI将旭辉控股（00884.HK）的ESG评级从去年的“BB”级上调至“BBB”级，已连续两年获得提升。 与此同时，旭辉积极践行租售并举，长租公寓板块稳步发展。11月26日，旭辉投得江苏省南京市建邺区单身职工公寓用地，建成后将由旭辉瓴寓运营管理。据悉，该项目为旭辉瓴寓在南京的第四个高品质综合型租赁社区，建成后将助力城市有效缓解区域住宿情况，为新市民、青年人提供全新的租住生活方式。 （本文不构成任何投资建议，信息披露内容以公司公告为准。投资者据此操作，风险自担。）