每经AI快讯，9月底以来，随着监管层频频作出涉及房地产行业表态，并释放出一定的积极信号，房地产市场的情绪略有回暖。据调查，部分地区房贷的放款速度已经加快，局部地区房贷利率有所下调，房企信贷环境预期也会得到一定改善。但这并不意味着房地产相关贷款会在短时间内大面积放开，房地产信贷政策从严基调难以撼动。有专家表示，从监测的情况来看，目前全国房地产市场暂未出现大面积松动的迹象。个别银行房贷放款提速，并不代表银行房贷将全面放松，更不意味着房地产政策的转向。房企在金融端的集中度也在逐年提升且分化明显，优质房企一定会有更多的资源倾斜，一些负债情况较高的房企会付出更高融资成本。（证券时报）
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