复星旅文中国业务加速 疫情催化国内高端旅游度假趋势

“复星旅文上半年亏损了20亿（元）？”

自2021年半年报发布以来，似乎无论在什么场合，“对业绩亏损怎么看”成了复星旅文的必答题。9月25日，复星旅文第64家Club Med在丽江正式开业，在媒体群访环节，公司董事长钱建农的回答和业绩发布会时基本无异。

“亏损不是公司本身的问题，是外界压力赋予的，亏损不是因为商业模式出了问题，也不是组织或产品有问题，相反，从复苏区域来看我们优于同行业，并且旅游业依旧是非常好的行业……”钱建农说。

钱建农在开业发布会上强调，“丽江Club Med顺利开业证明了在疫情冲击下，复星旅文并未停止全球发展的步伐。”不过，从数据来看，更确切的是其中国业务正在加速。

复星旅文曾在2020年年报中写到，疫情并未使其暂停新度假村开发的脚步，2023年底前，Club Med计划新开16家度假村，其中一半将落地中国。这个数据在2020年半年报中，是“在中国新开不少于5家度假村”。

疫情催化国内高端旅游度假趋势

作为被复星旅文收购的法国休闲度假品牌，Club Med目前在全球近30个国家拥有64座度假村。其中，进驻中国市场以来，Club Med已在三亚、桂林、亚布力（哈尔滨市）、北大壶（吉林市）落地4座度假村，以及在安吉、北戴河、延庆3个城市周边joyview度假村。

值得一提的是，回顾Club Med发展历史，2010年，复星国际集团小规模投资Club Med并在亚布力开设首个度假村，2013年桂林度假村开业，2015年复星旅文将Club Med完全私有化，2016年三亚及北大壶度假村先后开业。至今11年里，加上新开业的丽江度假村，目前Club Med品牌在中国仍只有8家，其实，这样的发展速度并不算快。

复星旅文联席总裁、复游城联席董事长郭庆在接受媒体采访时表示，复游城中的度假屋业态目前在中国还是一种较新的模式，其核心一是要依附于真正的度假目的地，二是要有人进行管理，三是对业主带来收益。

“这些本身是精挑细选的过程，Club Med也一样，快不起来，但在中国还是有很多机会。”郭庆认为，中国一直存在大量高净值人群，以及高质量旅游度假的需求，但之前更倾向于海外，疫情将高净值人群旅游度假的消费注意力转移到了国内，并成为一种趋势。

最新财务数据显示，2021年上半年，复星旅文营收27.81亿元，净亏损20.05亿元，钱建农在业绩发布会后的媒体采访环节表示，由于海外地区是复星旅文的主要业务地，受疫情影响大，因此对业绩影响也大，而今年上半年中国业务的营收贡献占比超过一半。今年上半年，Club Med中国度假村营业额同比增长171.9%，中国市场的重要性不言而喻。

“未来每年至少推出一到两个复游城项目”

值得一提的是，此次开业的丽江度假村也是Club Med第一家位于复游城内的项目，此前，Club Med均作为独立业态存在。钱建农表示，丽江度假村未来将与复游城内的业态融合，“希望复游城能超越传统意义上的度假区，成为一个度假、生活乃至工作相结合的第二居所，既可满足人们在暑假、年假等低频的旅行独家需求，又可以成为阶段性旅居、中长假期的目的地，满足高频的衣食住行需要。”

2019年11月，复星旅文首次提出复游城概念，作为旗下全新旅游目的地品牌，目前在国内有太仓及丽江两个复游城项目，而在复游城中，除了Club Med度假村和主题商业街，可售度假物业单位为主要组成部分。

实际上，复游城一直被外界当成复星旅文的“房地产项目”，有媒体提问，“复游城作为房地产项目，目前就太仓和丽江两个，发展速度是不是太慢了？”

根据复星旅文披露的数据，截至2021年6月30日，太仓复游城累计750套可售物业单位已获预售，预售货值19.55亿元；截至2021年6月30日，丽江复游城已累计获得约28500平方米建筑面积的销售许可证，可预售套数482套。这在财报上的营收贡献上也有体现，在2021年半年报中，2021年上半年的旅游相关物业销售及建造服务营收为6.59亿元，同比增长75.5%。

郭庆对上述问题回应称，复游城并不是房地产项目，更多的是生态产品，“为什么会有类似房地产的产品，可售物业部分就是度假屋，和住宅房产不是一个东西，因为我们不全是做旅游，我们希望有人生活在复游城，所以会有房子卖、出租。”

复星旅文联席总裁兼首席运营官曹鸣龙在接受媒体采访时表示，未来计划每年至少会有一到两个复游城项目推出。

封面图片来源：摄图网