镁刻·中报速读 | 大悦城：上半年营收增长16.92%至142.48亿元，毛利率超去年行业均值

8月29日晚间，大悦城（000031.SZ）发布2021年中期业绩公告显示，期内实现营业收入约142.48亿元，同比增长约16.92%。公司综合毛利率为30.20%，较上年同期增降低14.72个百分点，超过2020年行业平均毛利率(26.7%)43.1个百分点。归母净利润约6.15亿元，同比增长8.65%，超过2020年行业平均归母净利润增速（-17.8%）26.5个百分点。

2021年中期，大悦城资产负债率为76.9%，低于2020年行业平均资产负债率（79.1%）2.2个百分点。

报告期内，大悦城实现合同销售约359.59亿元，同比增长约20.32%，低于2021年上半年百强房企平均增速（37.8%）约 17.5个百分点；实现合同销售面积163.32万平方米，同比增长37.88%。

大悦城于报告期新增土地面积90万平方米，新增土储计容建筑面积202万平方米，土地款总额215亿元，平均楼面价为10666元/平方米，平均溢价率为14%。从布局来看，新增土地储备有53%位于长三角城市群，26%位于成渝经济圈，15%位于京津冀城市群，多数地块土地成本低于周边项目。截至报告期末，大悦城土地储备可售货值约2465亿元。

（贝壳研究院提供数据支持）

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