镁刻·中报速递｜和泓服务：上半年在管面积同比增长132.5%，超去年行业平均增速

8月27日晚间，和泓服务（06093.HK）发布2021年中期业绩公告，期内在管面积为2711万平米，同比增长约132.5%，显著高于2020年行业平均在管面积增速（45.6%）约86个百分点。其中第三方占比为72.7%，较上年同期增加34个百分点。

期内实现营收约3.08亿元，同比增长约91.92%，大幅高于2020年行业平均营收增速(37.2 %)约55个百分点；毛利率为35.9%，较上年同期上升1.8个百分点，高于2020年行业平均毛利率(30.3%)5.6个百分点。其中第三方收入为1.225亿元，较上年同期大幅增长288.8%，超过母公司系物业管理服务收入。

从业绩构成来看，物业管理服务收入为2.33亿元，较上年同期增加93.5%，其占比营收为75.8%，社区增值服务收入为0.36亿元，较上年同期增长48.7%，其占比营收为11.7%，非业主增值服务收入为0.38亿元，较上年同期增长147.3%，其占比营收为12.5%。

贝壳研究院认为，和泓服务中期业绩表现良好，管理规模与收入均呈现跨越式增长，主要原因是期内收购东莞宝盈、贵州星际与四川万晟等6家物管公司，促使第三方系规模与营收均超过和泓系。同时，于7月已收购贵阳兴隆，不难看出该公司持续加大第三方的外拓力度，使其保持不掉队，甚至赶上前面梯队的物管公司。

（贝壳研究院提供数据支持）

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封面图片来源：每经制图