镁刻·中报速递｜美的置业：上半年营收同比增长57.8%至330.4亿元

8月25日晚间，美的置业（03990.HK）发布2021年中期业绩公告显示，期内实现营业收入约330.4亿元，同比增长约57.8%；公司毛利率为20.7%，较上年同期减少5.7个百分点，低于2020年行业平均毛利率(26.7%)6.0个百分点；归母净利润约21.5亿元，同比增长6.5%，超过 2020年行业平均归母净利润增速（-17.8%）24.3个百分点。

2021年中期，美的置业资产负债率为85.1%，超过2020年行业平均资产负债率（79.1%），6.0个百分点。

2021年上半年，美的置业实现合同销售约825.9亿元，同比增长约71.3%，超过2021年上半年百强房企平均增速（37.8%）约 33.5个百分点，已实现年度销售目标的55%；相应销售面积为686.6万平方米。其中二线以上城市合约销售占比达78.3%。

报告期内，美的置业将回款的40%用于获取土地，其中90%以上资源投放在二线及以上城市，新增土地建筑面积约318万平方米。于202年6月30日，美的置业共有339个物业开发项目，其中通过合营企业及联营公司参与103个项目，覆盖全国62个城市，拥有土地储备总建筑面积达5277万平方米。

截至8月25日收盘，美的置业股价报14.44港元/股，最新市值为178.24亿港元。

（贝壳研究院提供数据支持）

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