镁刻·中报速递｜美好置业：上半年合同销售额同比增长17.4%至27.4亿元

8月25日晚间，美好置业（000667.SZ）发布2021年中期业绩公告显示，期内实现营业收入约7.5亿元，同比下降约61.5%；公司房地产业务毛利率为6.80%，较上年同期大幅减少21.2个百分点，低于2020年行业平均毛利率(26.7%)19.9个百分点；归母净利润亏损约3.1亿元，同比下降998.8%，低于2020年行业平均归母净利润增速（-17.8%）981.0个百分点。

公告显示，美好置业业绩变动的主要原因为装配式建筑尚未达到相应规模，报告期内产生经营亏损2亿元，以及受房地产开发周期影响，本期房地产项目结算面积、结算收入较少，造成房地产业务本期业绩亏损。

2021年中期，美好置业资产负债率为77.4%，低于2020年行业平均资产负债率（79.1%）1.7个百分点。

2021年1-6月，美好置业实现合同销售约27.4亿元，同比增长约17.4%，低于2021年上半年百强房企平均增速（37.8%）约 20.4个百分点。

报告期内，美好置业新增一幅住宅用地，规划建筑面积8.1万平方米，100%权益占比，土地价款约2亿元。截至报告期末，美好置业累计土储总占地面积69.05万平方米，规划建筑面积98.34万平方米。

截至8月25日收盘，美好置业股价报1.62元/股，最新市值为39.97亿元。

（贝壳研究院提供数据支持）

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