镁刻·中报速递｜绿城中国：上半年营收入同比增长51.2%至361.35亿元，毛利率低于去年行业均值

8月24日晚间，绿城中国（03900.HK）发布2021年中期业绩公告显示，期内实现营业收入约361.35亿元，同比增长约51.2%；公司毛利率为22.0%，较上年同期减少3.9个百分点，低于2020年行业平均毛利率(26.7%)4.7个百分点；归母净利润约24.18亿元，同比增长15.4%，超过2020年行业平均归母净利润增速（-17.8%）33.2个百分点。

2021年中期，绿城中国资产负债率为81.3%，超过2020年行业平均资产负债率（79.1%）2.2个百分点。

报告期内，绿城中国实现合同销售约1717.0亿元，同比增长约88.0%，超过2021年上半年百强房企平均增速（37.8%）约50.2个百分点，完成全年销售目标的55%；累计取得合同销售面积724万平方米。其中，绿城自投项目销售金额1369亿元，同比增长107%，绿城品牌代建项目销售金额348亿元，同比增长39%。

绿城中国期内于31个城市新增项目67个，总建筑面积约1186万平方米，预计新增货值2140亿元，其中归属于绿城权益货值约1450亿元，绿城承担土地成本约740亿元。截至报告期末，绿城中国共有土地储备项目251个（包括在建及待建），总建筑面积约603万平方米，其中按照权益计算约3495万平方米；总可售面积约为4048万平方米，权益可售面积约为2336万平方米。一二线土储总可售货值占比达74%。

截至8月24日收盘，绿城中国股价报10.94港元/股，最新市值为272.95亿港元。

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