镁刻·中报速读| 时代中国：归母净利润约16.3亿元，同比增长6.0%

8月17日晚间，时代中国（1233.HK）发布2021年中期业绩公告，期内实现营业收入约136.4亿元，同比下降约8.6%；公司毛利率为33.3%，较上年同期增加6.4个百分点，主要由于报告期内确认毛利率较高等城市更新业务收入导致，超过2020年行业平均毛利率(26.7%)6.6个百分点；归母净利润约16.3亿元，同比增长6.0%，超过2020年行业平均归母净利润增速（-17.8%）23.8个百分点。

据贝壳研究院，时代中国剔除预收款后的资产负债率为76.6%，低于2020年行业平均资产负债率（79.1%）2.5个百分点。报告期内，时代中国实现合同销售约453.8亿元，同比增长约39.3%，高于2021年上半年百强房企平均增速（37.8%）约1.5个百分点，合约销售面积234.9万平方米。

2021年上半年时代中国于广州、佛山、长沙、惠州、东莞肇庆及南京购入7宗地块，规划建筑面积约153.4万平方米，权益土地成本约35.4亿元。截至报告期末，时代中国累计土地总储备约2170万平方米。同时，时代中国累计城市更新项目总数约160个，潜在可售建筑面积约5340万平方米。

封面图片来源：每经制图