镁刻·中报速读 | 越秀服务：上半年营收同比增长108.2%，显著高于行业均值

今日（8月12日）晚间，越秀服务（06626.HK）发布2021年中期业绩公告。

公告显示，越秀服务期内在管面积为3503万平方米，同比增长约44.6%，与2020年行业平均在管面积增速43.1%基本持平；实现营收约9.58亿元，同比增长约108.2%，显著高于2020年行业平均营收增速(38.7%)69.5个百分点；公司毛利率为35.8%，较上年同期增长3.6个百分点，高于2020年行业平均毛利率(30.3%)5.5个百分点。

期内越秀服务实现第三方收入占比7.3%，较上年同期下降5.9个百分点；从业绩构成来看，社区增值服务收入占比19.3%，较上年同期增长6.4个百分点；从业态来看，商业业态收入占比29.2%，较上年同期小幅下降1.7个百分点。

据贝壳研究院了解，营收的增加主要受益于非商业业态的在管面积扩大，较上年同期增长48.6％，叠加社区增值服务的营收同期增长210％，促使最终非商业业态的营收较上年同期增长113.1%；同时，商业业态的营收较上年同期增长97.1%。非商业业态营收增长更多，导致商业业态占比减少。

截至今日收盘，越秀服务股价报4.21港元/股，跌幅为0.71%，最新市值为64.08亿港元。

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