成都青羊探索老旧商务楼宇有机更新

老旧商务楼宇焕发新动力 图片来源：青羊区供图

2019年12月，中央经济工作会议提出了“加强城市更新和存量住房改造提升”；2021年全国两会期间，“城市更新”首次写入政府工作报告，重要地位被再次提高。位于成都市顺城大街292号的楼宇“转改升”项目的亮相，是成都市青羊区政企合力开展老旧商务楼宇有机更新的代表——在青羊区、成都城投集团、成都城投侠客岛企业管理有限公司等多方努力下，腾退老旧业态20余家，企业投入资金2100余万元，经过硬件升级和产业招引，原本逐渐陷入“沉睡”停滞状态的老旧楼宇，成功实现盘活蝶变。

顺城大街292号商务楼宇，位于成都市中心城区，建筑面积10395平方米。楼宇原产业业态以传统家具业为主。2015年以来，楼宇硬件环境老化、市场外部竞争等内外因素，导致楼宇陷入困境。

从传统家居的纯商业体到一个集合商业、联合办公、文化艺术及科技娱乐体验为一体的综合性空间是顺城大街292号这次大变身的定位。从商业功能性空间来看，除了1层开敞明亮的中庭外，还设立了笑一笑集享空间，在3楼开辟设立了2个空中足球场，未来在此将举办艺术沙龙、音乐派对、足球赛、读书会或者艺术展等活动，与联合办公也将形成精密的关联与频繁的互动。

围绕辖区“金融商务、文化科技”产业定位，顺城大街292号商务楼宇已引进“四川笑一笑影视文化产业园”市级重大签约项目一个，四川米小川科技有限公司、北京数通魔方科技有限公司等15家省内外文化、金融、科技类公司入驻，楼宇实现从传统家具行业到以文化、金融、科技产业为主体质的提升。