镁刻·年报速读| 苏宁环球：2020年归母净利下降15.66%至10.38亿元

4月8日晚间，苏宁环球（000781.SZ）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入42.87亿元，同比增长9.25%；其中房地产业务收入40.41亿元，同比增长10.80%，占营业收入比重94.24%；归属上市公司股东净利润约10.38亿元，同比下降15.66%；总资产159.72亿元，同比下降11.16%。

截至2020年末，苏宁环球货币资金约为9.63亿元，同比减少48.09%。

苏宁环球报告期内通过并购的方式新增西安一处土地，计容建筑面积43.95万平方米，权益占比100%。截至2020年末，苏宁环球累计土地储备占地面积182.88万平方米，总建筑面积238.25万平方米。

据贝壳研究院统计，依照“三道红线”融资新规，苏宁环球剔除预收款后的资产负债率为42.3%，较上年同期上升约0.8个百分点；净负债率为22.7%，较上年同期上升约10个百分点至达标；现金短债比为0.51，较上年同期下降约1.22。由此，苏宁环球2020年年度指标一项超阈值，较2019年踩线情况上升一档，“由绿转黄”。

截至午间收盘，苏宁环球股价报4.58元/股，涨幅为2.23%，最新市值为138.99亿元。

 （说明：每经年报速读中披露的净负债率是国家规定的“三道红线”的一条，基本概念是：净负债率=有息负债-货币现金/合并权益。根据这个定义，我们选择了贝壳研究院的计算公式：净负债率=（短期借款+一年内到期的长期负债+长期借款-货币资金）/合并权益，其中，货币资金指非受限资金。）

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