国金证券给予万科A买入评级，业绩符合预期，分红率恢复至35%

每经AI快讯，国金证券03月31日发布研报称，给予万科A（000002.SZ）买入评级。评级理由主要包括：1）3月30日，万科发布2020年业绩，结算平稳增长，毛率下滑；2）营收和权益净利润符合预期，需关注结算毛利率进入明显下降周期；3）分红比例重回35%，缓解机构投资者焦虑；4）资债指标稳健，融资成本优势明显；5）销售金额增速重回双位数，预计21年将维持增速；6）万科物业一哥地位毋庸置疑，持有型资产隐性价值有望逐渐显性化。风险提示：需求端调控力度过大；土地价格上涨过快。

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(记者 易启江)

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