镁刻·年报速读| SOHO中国：2020年营收同比增长19%

3月25日午间，SOHO中国（0410.HK）发布2020年度业绩报告显示，期内实现营业收入约21.92亿元，同比增长约19.0%；公司毛利约为13.90亿元，较去年下降8.0%；净利润为5.43亿元，同比下降58.9%；归母净利润约5.35亿元，同比下降59.5%。

报告期内，SOHO中国运营稳定的投资物业平均出租率恢复至约82%。

截至2020年末，SOHO中国银行存款和现金及现金等价物合计约4.65亿元，同比下降68.2%。

据贝壳研究院统计，依照“三道红线”融资新规，SOHO中国剔除预收款后的资产负债较率为47%，与去年基本持平；净负债率为43%，与去年基本持平；现金短债比为2.76，较上年同期提升1.27。由此，SOHO中国2020年年报“三道红线”全部达标，踩线情况与2019年一致，保持“零踩线”行列。

（说明：每经年报速读中批露的净负债率是国家规定的“三道红线”的一条，基本概念是：净负债率=有息负债-货币现金/合并权益。根据这个定义，我们选择了贝壳研究院的计算公式：净负债率=（短期借款+一年内到期的长期负债+长期借款-货币资金）/合并权益，其中，货币资金指非受限资金。）

封面图片来源：每经制图