镁刻·年报速读 | 当代置业2020年归母净利微增1.1%，新增24个项目

3月17日晚间，当代置业（01107.HK）发布2020年度业绩报告显示，期内实现营业收入约157.4亿元，同比增长约8.2%；毛利约37.8亿元，较去年增长约2.1%；毛利率为24.0%，较2019年同期下降约1.5个百分点；归属公司拥有人净利润约7.39亿元，同比增长1.1%。

报告期内，当代置业实现合约销售约422.1亿元，较2019年增长约16.6%，销售均价10224元/平方米。截至2020年末，当代置业现金及银行结余（包含受限制现金）约为140.9亿元，占资产总值约17.2%。

当代置业报告期内新增24个项目，获取土地建筑面积约462.6万平方米。截至2020年末，当代置业联同合营公司与联营公司总土储面积约1475.8万平方米。

据贝壳研究院统计，依照“三道红线”融资新规，当代置业剔除预收款后的资产负债率为82.0%，较上年同期下降约5个百分点，但仍超出70%的标准；净负债率为95.7%，较2019年末82.7%上升约13个百分点，净负债率连续两年呈上升表现；非受限现金短债比为1.10，较上年同期提升约0.17。由此当代置业2020年年度指标一项超阈值，提升至“黄档”行列，较2019年同期踩两线的“橙档”情况有所好转，成功实现降档，但净负债指标项仍有较大改善空间。

截至3月17日收盘，当代置业股价报0.97港元/股，涨幅为1.04%，市值为27.11亿港元。

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