镁刻·年报速读| 融创中国：2020年归母净利润同比增长36.9%

3月12日早间，融创中国（01918.HK）发布2020年度业绩报告，期内实现营业收入约2305.9亿元，同比增长约36.2%；公司毛利约为484.0亿元，较去年增长约16.9%，毛利率为21.0%，较上年同期下降约3.5个百分点；核心净利润约为302.6亿元，同比增长约11.8%；归属公司拥有人净利润约356.4亿元，同比增长36.9%。

报告期内，融创中国实现合约销售约5752.6亿元，较2019年增长约3.4%，稳居行业第四位。

截至2020年末，融创中国现金及银行结余（包含受限制现金）约为1326.5亿元，其中非受限制现金为987.1亿元，同比增长26.6%。

融创中国报告期内新增土储5877万平方米，新增货值约7261亿元。截至2020年末，融创中国联同合营公司与联营公司总土储面积约2.58亿平方米，货值预计约为3.1万亿，其中约78.0%位于一二线城市，平均土地成本约为4270元/平方米。

根据贝壳研究院统计，依照“三道红线”融资新规，融创中国剔除预收款后的资产负债率为78.3%，较上年同期下降约5.6个百分点；净负债率为96.0%，较2019年末大幅下降约76.3个百分点；非受限现金短债比为1.08，较上年同期提升约0.51。由此融创中国2020年年度指标一项超阈值，提升至“黄档”行列，较2019年末三线全踩的“红档”情况大为好转，各项财务指标均有大幅改善，资本结构持续优化，成功实现降档。

封面图片来源：每经制图