任泽平：未来股市、房市均可能出现一定分化格局

任泽平发文称，未来进入“稳货币+结构性紧信用”阶段后，股市、房市均可能出现一定分化格局。

股市，随着注册制推出、退市制度改革、股票市场直接融资能力改善、供给增加，过去炒壳炒小的时代一去不返，过高的泡沫面临去化压力。但是，而代表经济高质量发展的“新经济”“新基建”领域和有强大护城河的核心资产，在基本面趋势向好的基础上，存在确定性溢价。

房市，“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”，人口流入的都市圈城市群的房地产市场继续繁荣，但人口净流出城市的房市则存在压力。随着老龄化少子化时代到来，未来人口流入、流出地区将出现三七分，也就是只有少数都市圈城市群人口净流入，大部分城市面临人口停滞甚至流出。（第一财经）