以新场景重塑文化地标 成都城厢古镇引领活化更新

活动现场 图片来源：成都市青白江供图

“成都游巷子，城厢转院子。”在成都北部，城厢古镇传承宋代的龟背制格局，保存了4街32巷64处院落的老城肌理将焕发新活力。

11月3日，在“成都青白江·城厢天府文化古镇推介会”上，这座千年古镇近9万平方米的历史保留建筑，在新的时代方位下重新被保护传承、设计规划，还原川西建筑风貌，赋予现代场景功能，将打造成为中国古县治活态读本、青白江天府文化展示全本、成都人文院落商旅融合范本、成都轻度假体验样本。

“城厢古镇作为青白江文化的核心地标，期待城厢古镇早日完成有机更新和项目建设，呈现出历史文化与现代文明交相辉映的人文魅力和多元消费场景。”青白江区委常委、宣传部长王欣介绍，青白江已从传统工业城市正转型成为四川对外开放新高地，而城厢古镇是青白江“一港三城六小镇”重要部署之一，是建设世界文化名城的青白江表达，是传承天府文化的青白江彰显。

文化头部品牌入驻 以场景引领古镇4.0

北宋的营城格局、明代的觉皇殿佛像、清代的绣川书院、民国的院落建筑，各个时期的历史文化元素融于一体；九思巷、营房巷、坚强巷、上寿巷、奎阁巷，千百年来街巷肌理未变……城厢独特的历史文化底色，置身其中让人恍如穿越历史。

先锋书店创始人钱小华亲身体验后形容遇到城厢是“怦然心动”；直向建筑创始人用“透明而真实的城镇”形容这个底蕴深厚又层次分明，保留原驻居民还原真实生活的场景。

米家花园、余家大院、杨家院子、陈家祠堂、何道台府……64个历史文化院落构建起城厢古镇在形态、业态、活态和文态，给人以丰富的产品想象空间。

“根据城厢古镇项目规划，项目占地超过1000亩，分为风情绣川、厢逢九思、千年西街、蓉欧客厅、雁归东湖、1956文创园六大组团。”在活动现场，中交环投（成都）文化旅游开发有限公司副总经理方柏入现场解说，每个组团在业态和产品上各有侧重，既有餐饮、休闲、民宿、婚庆消费场景，也有体现生活美学的在地文化和人文院落，还有基于工业遗址的文创产业。

据方柏入介绍，城厢古镇项目有完善的运营支撑，通过自营业态打造城厢24馆，读千年文脉，通过灯光夜游、夜展夜娱等发展夜色经济；还将丰富业态，导入、引导、孵化等模式，让老店新店新生。“形态多样的文化空间，通过举办各类文化活动为古镇引流赋能，形成相互补充、互为支撑的商业业态，避免业态单一，打造独特的城厢特色。”

据城厢古镇项目的开发商，一德集团董事长陈俊介绍，城厢古镇在场景化体验上“下功夫”。“对城厢古城修旧如故、活化更新基础上，从消费者思维出发，带给Z时代年轻人新的文化消费体验，引领古镇4.0打造。”例如，可通过艺术赋能，引导艺术机构、艺术展、艺术家等方式，吸引年轻人体验新的艺术场景。

本次活动现场，先锋书店、Localand、新星星艺术中心、假日酒店、喜林苑、咏归川、瓦当瓦舍、贰麻酒馆等品牌签约入驻城厢古镇。其中先锋书店、喜林苑、新星星艺术、Localand均是首次入川品牌。

活化更新 创新城厢更新建设模式

据介绍，作为青白江城市转型发展重要战略之一，城厢是成都第一个采取政府和社会资本合作PPP方式的古镇项目，发挥政府和企业各自优势。这意味着，城厢古镇在产品策略、策划、设计、融资、建设、招商、运营等各环节，从一开始就交给项目公司一体化负责组织实施。这一模式可以有效解决古镇建、投、管分离带来的问题。

城厢古镇利用生态环境整治、古建修缮活化、城镇空间织补、产业导入等运营等手段，以史为脉，以文助商，坚守地方文化独特性、原真性；从保护、传承、发展、创新、活化五个维度出发，重塑千年古镇肌理、天府人文性格，致力将城厢古镇打造成“流域治理+文旅古镇开发”示范项目。

在文化传承上，24个文化场馆点亮城厢，文庙、武庙、觉皇殿、绣川书院……以“修旧如故，活化更新”的方式焕发新生。在生活更新上，城厢的建设也终将服务于人民。除了市政管网和居住环境的提升，城厢镇还规划有2万平方米的微更新，社区中心、养老院、菜场、社区营造有了落地基础。

现场体验完城厢古镇后，中国步行商业街工作委员会主任韩健徽提出，城厢应当坚持“宜业宜居，以人为本”，立足形态、业态、文态、生态做好每个细节，保持城厢自有特色。

事实上，城厢古镇区位优势明显，据成都国际铁路港仅三公里。国家经开区、自贸区、综合保锐区、金青新彭大港区、陆港型国家物流枢纽以及成德眉资同城化等国家、省、市战略的赋能，青白江已成为投资热土，实力打造成为成都人文院落商旅融合范本、成都轻度假体验样本。

如今，位于成都国际铁路港的亚蓉欧国家馆集群以进入试运营阶段，“一带一路”沿线国际丰富的产品、人文风情、国际化艺术交流活动汇聚，已成为市民游客“买买买”好去处。

可以预见，城厢天府文化古镇打造完成后，青白江将集“国际范儿”“天府文化”等展示交流平台于一身，助推成都“三成三都”城市打造。

每日经济新闻 苏娜