2020年，注定让所有人投资人铭记，疫情带来的最大不确定性，让今年的投资环境变得异常复杂，而楼市在众人的期待中逐渐复苏。
在众多业内人士的眼中，2018年到2037年的20年，中国房地产将迈入一个平稳增长的时代。如何在平稳中把握发展的机遇，值得深入探讨。
放眼中国，约占全国四分之一经济总量的长三角，是我国经济发展较活跃、开放程度较高、创新能力较强的区域，未来将持续展现其区位优势。
截至2018年，中国的城市化率仅为59.2%，而据国家统计局数据显示，中国近20年来的城市化率每年提高1个百分点左右。这意味着，中国的城市化道路还需要十几年的时间。
全国政协委员、中国证券监督管理委员会原主席肖钢上半年在公开场合表示，城镇化率年均每提高一个百分点，就意味着每年有1400万人要进城，相当于每年增加一个深圳。城镇化是一个系统的工程，特别是大都市圈的建设将会带动房地产、基建、公共卫生等诸多行业的发展，需求还会进一步释放。
从长远来看，长三角都市圈具有想象空间。多年来，长三角楼市始终稳居全国前列，需要寻找洼地似乎不易。但随着长三角一体化、江苏沿海开发和长江经济带等多重国家战略的提出，启东，开始闪耀出光芒。
如果不是新湖绿城·海上明珠选址于此，启东市东南约30公里的圆陀角只是与上海隔江相望的旅游度假区。新湖和绿城，正携手在这长三角靓丽的海岸线上悄然打造一座滨海理想生活小镇。
新湖绿城·海上明珠项目效果图
每个清晨，圆陀角迎接华东第一缕曙光和纷至沓来的游人，傍晚，她与人们一同目送落日缓缓西归，看半江瑟瑟半江红。
33平方公里的圆陀角旅游度假区，东濒浩瀚黄海、西至连兴渔港、南临绵亘长江、北至省道336线，三水交汇之地随处都是原生态自然资源。此外，启东PM2.5年均浓度为33微克/立方米左右，环境指数多年位于江苏前列，是江苏乃至上海1小时都市圈内，适宜放松、深呼吸的地方。
这样的旅游度假资源在中国大地上不算罕见，但在经济高速发展的长三角都市圈则显得十分难得。
这颗“明珠”随着2011年开通的崇启大桥，全方位融入了上海。2019年伊始，宁启铁路全线建成通车，规划中的北沿江高速高铁是国家“八纵八横”高铁网络的重要组成部分，西起成都，东至上海，途径全国数个省市，届时启东与长三角核心城市的关系更加紧密。
进入2020年，相关交通利好不断发布，沪苏通铁路7月1日开通运营，与上海、杭州之间的直达动车组将启东更紧密地融入了“大上海都市经济圈”，启东已经从南通接轨上海的桥头堡，一跃成为都市圈“新贵”。
沈海高速、宁启高速、沪陕高速、崇启大桥等连接多条城市快速路实现快速出行；南通新机场规划选址海门的消息则更令人振奋，启东的通达范围更将从长三角延伸开去，轻松通达全中国乃至全世界。圆陀角秘境与繁华都市之间，只一个转身的距离。
在启东蓄势待发之际，圆陀角旅游度假区的质变催化剂——”新湖绿城·海上明珠“耀眼升腾。
除坐拥海岸线之外，新湖绿城·海上明珠项目内部竟然拥有约1000亩水域，其中包含了约300亩太阳湖，将住宅建筑以太阳湖为几何中心，缓缓铺陈。长达12公里的水系廊道使得每片区域都拥有亲水平台，项目中的3000亩土地都被用来建造花海、湿地公园以及各种配套。
“一半公园一半家”的范畴远不止于此，独具特色的“花火水秀”令项目中心的太阳湖保持了一份神秘；总长6公里的江海景观健康步道绝大部分“藏着”慢跑系统；环绕居住区的三大生态公园合计近“百万方”——四季花海公园、郁金香公园、体育公园，无论哪一个年龄阶段，都能下楼找到自己惬意的放松之地。
新湖绿城·海上明珠郁金香公园&6公里江海景观健康步道
快速通勤的交通条件、靓丽的自然环境、不足万元的单价。在不限购的启东，仍然存在这样的“秘境”。58万元起的总价，早已成为上海人再次置业的优选。
当区域价值已然显现，入市在即的新湖绿城·海上明珠二期已经在价格上更具想象空间，目前在售的海上明珠一期是个不错的选择。
一期以新亚洲风格打造了多元居住形态，总建筑面积约22万平方米，首期开盘的1222套住宅中，76-128m²瞰海高层户型精致紧凑，大面积南向落地窗，收江纳海；90-124m²低密街区聆水洋房碧水环绕，绿意临窗。约210-254m²滨河雅居，馥郁庭院、临水而居，四世同堂，共享天伦。“还景观于住户”的决心，让户户拥有超大景观阳台，在家即可饱览海天一线的壮阔美景，一体化餐客厅设计，连接南向海景阳台；动静分离，人性化空间体验。
新湖绿城·海上明珠阳台（样板房实景图）
匠人精神在新湖绿城·海上明珠再次得到体现。以6大工程体系、7大精装系统、63项人性化沉淀而成的品质精装服务成为新湖引以为傲的竞争力。
视觉享受仅仅是项目打造的一部分，智能科技也被完美地融入人居。户主可以享受园区WIFI全覆盖、车牌自动识别，卧、起居室、卫生间一键求助按钮等多项智能科技。
新湖绿城·海上明珠餐客厅（样板房实景图）
一贯高标准的新湖绿城物业“郁金香+”生活服务体系也在海上明珠延续，同时，海上明珠将引入绿城5G“心”服务，以“人”为社群核心，以“社区”为活动平台。上至暮年长者，下至妙趣顽童，5G“心”服务体系给予邻里更多贴心的服务，更多互动的场景。小镇里丰富的社群，则为业主们营造“相遇”的空间，定期的活动，让邻里亦是熟悉的朋友，让生活细微之处的精彩，成就源源不断地美好体验。”
未来，新湖、绿城将倾力把海上明珠打造成为超大型综合度假社区，拥有全方位品质配套和新潮的海岸生活方式。
“一半公园一半家”的新湖绿城·海上明珠建造了大片的四季花海和湿地公园。近12公里长的内部水系廊道以太阳湖为中心，通过数条蜿蜒的水道将各个区块连接起来。无疑是对长江下游典型江南小镇的一次演绎。沿着太阳湖的主轴线，驾一尾小船，一路经过半岛游客中心、湖滨主题商街、邻里中心、五星级万豪酒店，远处的底色是斑斓的郁金香公园，江海的波涛化作和声，临水居住的意境和魅力都充分渲染进了这样一幅幅的场景里。
新湖绿城·海上明珠-万豪酒店效果图
而作为理想小镇生活服务的集成者、理想小镇文化的构建者、新型城镇化和城乡文明的推动者，绿城将在海上明珠充分发挥绿城营造特色小镇、养老服务等方面的优势，将5G“心”服务落地园区，从业主的需求出发，从自然里汲取灵感，不断丰富和完善海边度假胜地的配套和产品内涵，力争将海上明珠打造成为全国康养文旅生活小镇的战略标杆项目，重新定义环沪文旅人居标杆、长三角文旅标准。
特有的资源属性、罕见的产品品质、鲜明的旅游特色，新湖绿城·海上明珠正在持续吸引价值聚焦，更重要的是，新湖绿城·海上明珠距离上海的几何中心——人民广场，直线距离约66km，目前，新湖绿城·海上明珠一期销售接近尾声，总价约58万元起。
（广告/预售证号：启房预售证第2019032号）
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