正荣服务香港IPO：高成长业务群发展崭新篇章

近期，正荣服务（06958.HK）正式于香港交易所主板挂牌上市，由此登陆国际资本市场，这标志着正荣产业旗下物业服务、商业运营、地产后服务等正荣轻资产业务群，获得全新资本动力，开启崭新发展篇章。 公开资料显示，正荣服务发行2.5亿新股，公开发售获102倍认购，国际配售获1.8倍认购，净募资金额约10.72亿港元。招股书显示，正荣服务2019年总收入7.16亿元，净利润1.1亿元；2018年—2019年公司总收入增长率57%，净利润增幅高达176.2%。 成立于2000年的正荣服务，自2004年开始为正荣地产所开发住宅物业提供物业管理服务，之后随着正荣地产在全国布局，正荣服务自身业务规模及所涉及领域也开始不断扩展、充实和壮大。公开资料显示，正荣服务目前已覆盖长三角、环渤海、海峡西岸及中西部四大区域，在上海、浙江、江苏、福建、天津、湖北、四川、陕西等地的34个城市设有分公司或子公司。 正荣服务：高成长，站上资本新高度 依靠多年积淀的物业服务经验，正荣服务已构筑起“住宅物业+非住宅物业“双轮驱动型的业务模式。一方面，正荣服务通过在管住宅物业组合规模的扩大，提升市场知名度，另一方面，也不断探索向更大范围的非住宅物业，发展具有协同效应的新服务。目前，除住宅物业外,正荣服务还管理政府公建、写字楼、工业园区、学校等多种业态的非住宅物业。 在对于住宅和非住宅物业提供物业管理服务以外，正荣服务也提供多元化的增值服务，提供包括协销服务、家居生活服务以及停车位管理、租赁协助在内的多元化增值服务,以此进一步提高综合服务能力、强化品牌知名度及提升盈利能力。 根据中指院的数据，2018年，正荣服务的协销服务满意度达到97%，大幅领先行业平均值80%。此外，若按2018年增值服务收入占比排名，正荣服务在2019年中国物业服务百强企业中位列第三。 双轮驱动、多元项目，实力与潜力俱佳 依靠多年积淀的物业服务经验，正荣服务已构筑起“住宅物业+非住宅物业“双轮驱动型的业务模式。 随着市场竞争不断加剧，越来越多的物业管理公司开始通过采用新技术和新业务平台,有效整合分配资源，以提供更多元化增值服务，增值服务产生的收益也日益成为物业管理公司的重要收益来源。 在对于住宅和非住宅物业提供物业管理服务以外，正荣服务也提供多元化的增值服务，提供包括协销服务、家居生活服务以及停车位管理、租赁协助在内的多元化增值服务,以此进一步提高综合服务能力、强化品牌知名度及提升盈利能力。 （本文不构成任何投资建议，信息披露内容以公司公告为准。投资者据此操作，风险自担）