“求才若渴”的海南，人才都跑去了房地产？

二十一世纪什么最贵？人才。 两年前，海南建省办经济特区30周年，海南也正式进入“全岛建设自由贸易试验区”的新纪元。中国国际经济交流中心首席研究员张燕生就曾分析，除制度建设外，海南需要解决的另一个核心问题，就是“吸引和培养能够管理和驾驭全球开放层次的人才”。 求才若渴的海南，引才成果到底如何？6月22日，智联招聘发布《2020年海南自由贸易港人才发展报告》（以下简称“《人才发展报告》”）。报告显示，2018年宣布建设自贸区以来，海南人才市场供需规模均上一台阶。 图片来源：摄图网 其中，当地房地产招聘需求占比收缩，教育、医疗比例则相对提高“海南产业结构持续优化”；到2020年一季度，海南的招聘月薪，已一路攀升至8810月，与全国8821元的平均水平已相差无几。 另一个迹象是，海口人才需求“一城独大”，占比已接近全省的近六成。 对此，智联招聘执行副总裁李强对记者表示，“我们认为‘一城独大’是区域发展的必经阶段”：发展初期一城发展起来，把资金、人才吸引来并留住，带动产业链的发展，在后期有利于形成“以点带面”的效果。 海口成为超7成求职者的选择 近年来，海南省积极开展深化服务贸易创新发展工作试点。据海南省商务厅公布数据显示，2019年1-8月份新设外资企业增长速度，高达189.2%。 飞速增长的企业数量，伴随着人才需求的不断扩大。放宽年龄和学历限制、资金支持、住房补贴……近年来，海南发布落户新政的频率颇高。就在6月19日，海南又发布了《吸引留住高校毕业生建设海南自由贸易港的若干政策措施》，以培养储备更多适应自贸港建设的人才。 《人才发展报告》给出的招聘数据，更加直观地凸显了海南的迫切：2016年以来，海南省人才招聘需求规模快速增长，并在全国人才招聘规模平稳甚至收缩的2018-2019年，保持住了增长态势。2019年四季度，海南需求规模指数一度达到2.45，即招聘人数是2016年一季度的2.45倍。 数据来源：智联招聘 这些利好和举措，不仅促进了海南经济发展、释放就业岗位，也吸引更多求职者来琼。 《人才发展报告》显示，2018年以来，向海南投递简历的求职者数量较往年明显提高。2019年二季度，求职人数较2016年一季度已增长了接近2倍。今年，即使在疫情影响、全国人才供需规模收缩的背景下，海南一季度的人才供需规模仍较2016年一季度翻了近一番。 不过，海南的人才需求，更多集中在海口、三亚两地。数据显示，两座城市实际上已集中了海南近8成人才需求，及9成人才供给。 其中又以海口“一城独大”。2018年第一季度时，海口只释放了整体招聘市场不到一半（44.45%）的岗位机会；这一比例在两年内，却一路上涨14个百分点至58.46%。同时，海口不光拥有海南全省最大的人才需求，也是超过7成求职者的选择。 数据来源：智联招聘 对此，智联招聘执行副总裁李强认为，“‘一城独大’是区域发展的必经阶段”。他告诉每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者，在发展初期，一个城市发展起来了，把资金、人才吸引来并留住，可以带动产业链的发展，在后期形成“以点带面”的效果。 “在发展到一定阶段的时候，省内或者经济圈内的城市也将产生良性的互动，为人才流动提供更多的空间，例如粤港澳大湾区内，广州、深圳、珠海、中山、东莞等城市形成的良好人才互动”。 与此同时，他也指出，随着城市群、经济圈战略的发展，未来不论是双子星抑或是一城独大的省份，都将不再局限于一省之内。“例如成渝经济群这种地理接近、经济实力差距不大的城市，被赋予带动整个城市群发展的使命”。 房地产行业招聘人数占比仍超两成 “要严格控制房地产，海南不能成为房地产的加工厂”。 对于海南而言，产业结构中房地产比重偏高，制造业及商业服务比重偏低，一直是当地努力要作出改变的点。 《人才发展报告》显示，直到2020年第一季度，海南人才招聘的行业结构中，仍是房地产/建筑业占比最高，招聘人数占比达21.76%，高于全国平均水平10个百分点；IT/通信/电子/互联网行业（20.76%）、生产/加工/制造（7.77%）、商业服务（5.96%）以及贸易/批发/零售/租赁业（5.39%），均与全国有一定差距。 数据来源：智联招聘 虽然横向比，“整体产业结构仍以房地产为主”，但改变正悄然发生。 根据《人才发展报告》，海南房地产行业招聘人数占比已从2018年第一季度的22.70%，收窄至2020年第一季度的19.75%。与之相关的物业管理/商业中心行业，变化则更为显著：招聘需求占比由2018年第一季度的7.03%，已下降至两年后的1.1%。 相较而言，当地教育、医疗比例正逐步提高。 以教育行业为例，一直以来，该行业并非海南省的主要行业。《人才发展报告》报告显示，2018年第一季度，教育行业的人才需求占比仅为4.6%；但到今年一季度，该比例已上升为14.52%，人才需求仅次于房地产行业。 数据来源：智联招聘 与此同时，自2018年海南自贸试验区“对外开放”后，现代旅游业的角色被日益强化，并在“零关税”政策背景下率先获得商业机会。涵盖游艇、会展、游乐设施的娱乐/体育/休闲产业也随之升温，为该领域人才提供了更宽广的空间。 根据数据，海南2020年一季度招聘需求，排名前20的行业，娱乐/体育/休闲行业列居榜首。另外，互联网和金融等覆盖现代服务业与高新技术领域的行业，对政策红利反应迅速，排名靠前。 数据来源：智联招聘 外地赴琼人才四年上涨68% 需求提升、产业优化，海南的人才吸引力提升明显，有意赴琼发展外地人才四年增长68%。 数据来源：智联招聘 值得一提到是，针对高端人才，海南作出了不少努力。例如，成立“海南省海外留学归国人员协会”，发挥人才库作用和海外联系的优势，积极动员海归学子回国创业。功夫不负有心人，“海归人才”已愈发青睐海南。根据《人才发展报告》，2016到2019年，海南海归求职者增幅高达92%，近乎翻倍。 海南省吸引的外地求职者，学历也较高。2019年本科生求职者占比52.49%，其次是31.81%的大专毕业生，硕士及以上学历的有7.27%。同年，全国异地求职者学历在本科及以上的占比为47.77%，海南超过全国平均水平11.99个百分点。 数据来源：智联招聘 与此同时，有意赴琼发展的外地人，不少也是经验丰富的求职者。2019年，海南求职者工作年限在10年以上的，已占41.1%，远高于全国水平的23.11%。 这些飞来海南的外地人才，最多的是来自隔海相望的广东。 6月1日发布的《海南自由贸易港建设总体方案》就特别提出，要促进与粤港澳大湾区联动发展。中国（深圳）综合开发研究院常务副院长郭万达曾对此表示，这其中就包含三个联动，分别是制度联动、市场联动、产业联动。 而实际上，海南与粤港澳地区，已形成良性的人才互动。据智联招聘大数据显示，在2019年海南外地的求职者中，14.28%来自广东省，其次是北京，占比为12.53%。 数据来源：智联招聘 在此背景下，2019年以来，海南招聘薪资持续攀升，到今2020年一季度已达到8810元/月，与全国平均水平（8821元/月）相近。