前两月TOP100房企销售额同比降超两成，“恒万碧”仍居前三

受新冠肺炎疫情影响，今年春节以来，房地产行业面临多地线下售楼处关停、停工停产、复工延期，叠加原有的“返乡置业”行情消失，房企销售交易量顿减。

今日（2月29日）晚间，中指研究院发布的《2020年1~2月中国房地产企业销售业绩TOP100》显示，2020年1~2月，TOP100房企销售规模同比下降20.7%，但仍有24家销售额突破百亿元，房地产市场格局分化加剧。

数据来源：中指研究院

前两月，TOP100房企销售额均值为92.3亿元，销售面积均值为69.0万平方米。房企销售额超过百亿元的企业达24家，均值为252.3亿元；其中，恒大、万科超800亿元，碧桂园超700亿元。50~100亿元、30~50亿元、30亿元以下的企业分别为21家、24家、31家，房企销售额TOP100的门槛为16.5亿元。

2020年1~2月房企各阵营数量、销售额及销售面积均值情况 数据来源：中指研究院

从各阵营销售及同比来看，1~2月，前10房企销售额均值为431.9亿元，销售额同比均值下降18.6%，11~30企业销售额均值为113.5亿元，同比均值下降20.1%；31~-50企业、51~100企业的销售额均值分别为61.8亿元和28.2亿元，同比均值分别下降22.3%和19.9%。在疫情影响下，各阵营房企销售业绩与去年同期相比出现了明显下滑，但龙头房企仍然保持了较高水平的销售规模。

2020年1~2月房企各阵营的销售额及销售面积均值情况 数据来源：中指研究院

中指研究院认为，在抗击新冠肺炎疫情的严峻形势下，百强房企面临短期销售业绩下行压力。但随着疫情的蔓延，房企在加强疫情防控的同时，紧抓生产运营全面出击，采取转战线上营销、择机拿地、积极融资等策略，为后期市场需求的释放做好了充足准备。

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封面图片来源：摄图网