时隔三天北京再拍地：3宗地全部溢价成交，共揽金196.8亿

继2月11日北京迎来疫情爆发之后首场土拍并揽金超过80亿元后，今天（2月14日），北京再次集中出让3宗地，共吸引了十余家房企参与竞拍，最终全部溢价成交，总成交价达196.8亿元。

值得注意的是，受疫情影响，原定于2月4日出让的这3宗地推迟到今天出让，其中两宗位于昌平区东小口镇，一宗位于海淀区西北旺镇，总建设用地面积19.37万平方米，总起始价150.8亿元。

位于昌平区东小口镇HC-031、HC-030地块，用地性质为R2二类居住、A33基础教育用地，土地面积7.7万平方米，建筑控制规模为20.73万平方米，其中宅地容积率为2.5，起价58.7亿元。最终，该地块被首开+住总+建工联合体以总价78.8亿元竞得，溢价率达34.24%。

与昌平区东小口镇HC-031、HC-030地块相邻的昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块，用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积6.8万平方米，规划建筑面积17万平方米，容积率2.5，建筑控制高度60米，建筑密度30%，绿地率30%，起始价49亿元。最终，该地块被绿城以63.6亿元、溢价率29.8%竞得的。

而位于海淀区西北旺镇HD00-0403-0043、0049地块，面积4.87万平方米，其中建设用地4.87万平方米，建筑控制规模为10.75万平方米。该地块最终被首开+华润+住总+中交联合体以54.4亿元、溢价率为26.2%竞得，成交楼面价50587元/平方米。

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