底价约为51.49亿元 中国重汽挂牌转让旗下房地产公司产权及债权

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中国重汽(000951，SZ)副业剥离又进一步。

日前，山东产权交易中心信息显示，中国重汽集团拟转让旗下房地产开发有限公司100%国有产权（约0.83亿元）及债权（约50.66亿元），本项目挂牌底价约为51.49亿元，本次挂牌起止日期为2019年12月31日至2020年02月01日。

公开资料显示，中国重汽集团房地产开发有限公司成立于1993年，法定代表人为宋其东，经营范围为房地产开发、经营，装饰装修工程施工，制冷设备安装，建筑及装饰材料、机电设备、五金交电的销售。

中国重汽集团要求，意向受让方须承诺，重汽地产股权变更完成后，2个月内在市场监督管理部门完成标的企业名称变更，不再使用“中国重型汽车集团”、“中国重汽集团”、“中国重汽”、“重汽集团”、“重汽地产”等系列与转让方相关的字号或商标。

据了解，转让房地产业务是中国重汽剥离非主营业务工作的一部分。2019年9月29日，中国重汽发布公告称，山东重工集团通过股权无偿划转方式成为中国重汽集团的控股股东，正式宣告两大集团重组完成。重组完成之后，谭旭光进行了一系列改革，包含精简管理层、剥离非主营业务等。2019年10月，谭旭光在领导大会上便明确表示：“加快中国重汽非主营业务的退出，全面消灭亏损单位，让中国重汽集团轻装上阵，心无旁骛攻主业。”

这已经不是谭旭光第一次公开表示中国重汽将剥离旗下房地产等非主营业务。早在2019年7月，谭旭光在中国重汽集团召开的“大干三季度，向新中国成立七十周年献礼”全国视频动员大会中也宣布，要精干主业、剥离副业，以房地产、物业、医院、幼儿园为代表的非主营业务正在有序退出。同时要求房地产业务要严格按照国有资产管理程序有序退出；快勤公司、医院要确保三季度全面完成改制；小额贷款、汇泽基金、鑫海担保等与主业相关度不高的高风险金融企业，要确保年底前完成退出。

目前，中国重汽的非主营业务正在有条不紊的剥离中。2019年9月17日，中国重汽集团房地产开发有限公司100%股权在济南产权交易中心挂牌转让，这意味着中国重汽房地产板块剥离工作已拉开序幕，但是当时并未公布挂牌底价，此次公开挂牌是中国重汽首次明确旗下房地产公司转让底价。

事实上，中国重汽剥离非主营业务是在山东省政府的督促下进行的。在2019年12月27日举行的新闻发布会上，山东省国资委负责人表示，引导省属企业聚焦主业发展，是山东省国资委着力推进的重点工作之一。同时，山东国资委督促省属企业突出主业投资，2019年度省属企业投资97%投向主业。据了解，近3个月来，山东黄金、中国重汽、兖矿集团、山东高速等企业加快收缩退出地产板块，资源进一步向主业聚焦。

此前，谭旭光曾明确了中国重汽所有非主营业务退出的“时间表”，即2019年年底前必须按时间节点完成已明确的非主营业务退出任务，确保2020年非主营业务全部退出。

截至1月3日收盘，中国重汽收盘价为22.99元/每股，涨幅0.22%。