◎一周楼市观察

佛山人才新政后 郑州调整公积金贷款额度

继佛山人才新政后，多地楼市调控略有调整。近日，郑州市公积金网站发布消息称，自2020年1月1日起，郑州将调整住房公积金贷款额度，从原来的最高60万元调整至80万元。

此前郑州公积金贷款仅限郑州户口，在市内或省内异地缴存公积金的职工申请办理，在省外工作、缴存公积金的郑州人回乡购房时并不能使用公积金贷款。

新政规定，自2020年1月1日起，具备郑州户口、在外省缴存公积金的，在郑州购房时也可使用公积金贷款，只要夫妻双方满足公积金贷款条件、购买首套房且首次使用公积金，最高贷款额度也是80万元。业内人士称，相较于提高公积金贷款额度，新政中调整的异地公积金使用，降低了入场条件，更能激活郑州的交易量。

11月末楼市成交有所上扬，各线城市成交同比均不同程度上升。各线代表城市环比升幅相近，均在20%~25%。同比来看，三线代表城市升幅高于一二线代表城市。武汉、重庆和上海总成交面积居前三。据克尔瑞数据，同比来看，一二线重点城市中除重庆外，其余城市成交同比均上扬，北京升幅较高，为53.68%；重庆同比下降，降幅为21.33%。

库存方面，深圳、厦门、苏州等热点城市库存总量环比升幅明显。其中，库存环比上升的城市中，深圳升幅较高，为7.55%；北京、广州和杭州升幅均在1%以内，仅上海有所下降，降幅为2.35%。

每经记者 李星 刘洋 毕媛媛 甄素静 每经编辑 张弩 胡玲