成都的历史，历经千年的风云幻变，但有一条不变定律：在城西定居，总是多数成都人的Plan A。
大城西凭借丰富的自然风光与千古文化的积淀，被称为成都的“宜居方位”。这里是人们心中“可使食无肉，不可居无竹”的理想，所以很多老成都人总说：“要说生活主场嘛，还是要看大城西”。
正因备受追捧，城西相较于成都其他区域，拥有更高的人口密度和更少的新房供应量，形成了即使你“有房票”但是“上车难”的局面。
然而，比起城西置业还要难的，那就当属在此买到一套“真洋房”了。
当所有建筑像摆脱了地心引力般向上生长，在此之中能有一片“放空自我”的空间则显得尤为珍贵，洋房的存在便是这样的载体。
根据克而瑞数据显示，上半年成都商品住宅供应了79156套，其中新推出洋房产品共计11524套，占总供应套数的14.5%。在改善之风来得凶猛之时，成都洋房显然一击命中成都购房者的心。
（金科·集美天宸效果图）
经过梳理我们发现，在成都的众多洋房中，随着城市的发展，土地资源愈显稀缺珍贵，住宅显然进入了高层主导时代，洋房肩并肩，越修越高，城市低密、低矮的洋房渐渐成了楼市中的稀缺品。
在“真洋房”供应稀缺的当下，终于，金科奉上了位于大城西的稀缺真洋房+稀缺面积段的金科·集美天宸。
提及洋房，金科有绝对话语权。
近年来，随着土地价值和土地开发成本越来越高，开发商们为了平衡利润，多以打造高层产品。对于“洋房”产品，也是区别于曾经的低密度、低层数，开众多发商们将打造洋房的重点放在了“扳机”上，一次次扣动，让我们看到却是高度向上生长的“洋房”。
但金科不同，在造洋房这件事上，金科始终把注意力放在准星。
在21年的淬炼中，金科地产始终坚持对洋房产品进行创新迭代，从第一代发展到第九代，进行了14次更新换代。从洋房院、错、退、露的设计，到目前的3D洋房、墅院洋房等新品，这股真正沉淀下来的“专注力”，使其获得了“民居文化旗手”、“中国住宅产品专家”等赞誉，也收获了众多业主的好评。
（金科·集美天宸效果图）
不仅仅是市场的认可，金科洋房在专业领域上的应用价值也拥有极高的“含金量”，曾获得中国国家知识产权局授予的“原创中国洋房”（专利号：2006301457932）、“空中院馆”（专利号：2006201380494）、“X+1夹层”（专利号：200620138048X）、“别墅级洋房”（专利号：2008203020454）等12项国家专利。要知道，一家房地产开发企业在国内可以获得国家知识专利，实属罕见。
的确，在成都市场，金科洋房给出了漂亮答卷。2014年金科天籁城进入成都人的视野，目前二手房均价约1.6万/㎡，而同区域内二手房均价约1.1万/㎡（数据来源：成都安居客），金科洋房的品质很好地诠释了强劲的溢价能力。
（图片来源于成都安居客）
所以，金科·集美天宸，不仅骨子里带着金科洋房的精工品质，血脉里还流淌着金科“集美系”浓郁中式文化印记的高端DNA。
到底是在大城西，交通、幼儿园、中学、大学、医院、购物中心等海量配套都是金科·集美天宸魅力所在，当然，还有金科造出的那座园林。
项目位于城西郫都区，周边三横一圈两轨道的交通网络覆盖，接驳全城。地铁6号线预计将在明年开通，届时，业主将可以无缝换乘2号线、3号线、4号线等多条轨道交通。距离项目1公里处（数据来源于：百度地图）拥有成都唯一一条有轨电车（预计2020年开通），为出行大大提高了效率。
（成都六号线站点图）
现代人大多工作繁忙，学校离家近就是最大的幸福。好在，金科·集美天宸一街之隔就是天立国际学校，周边还有红光镇中心幼儿园、瑞莱特幼儿园，西华大学、西南交通大学等，全龄教育，给出了多种优质教育的选择。
住在这里生活配套便利，家门前就能满足生活需求，并且都是现成。项目周边有1958商业广场、世纪百盛生活购物广场，项目南侧距离沃尔玛购物中心仅800米，而在项目500米距离还有整个红光镇最大的金怡农贸市场，选购各类食材的便利度，堪比城中繁华街市。
医疗健康方面，金科·集美天宸早已做好护航。距离项目10分路程便是一所公立卫生院，项目附近还拥有四川华西医院上锦分院。
拥有这些当然不够，因为居住在绿意幽幽，流水潺潺的环境中，才是多数洋房置业者心之所趋的地方。所以，金科将“致敬美好”的理念造出一座公园，在2.0的低密境地为居者打造一片能够与花、与树、与人生对话的园林。
（金科·集美天宸效果图）
“人生四时、花开五境”，园林景观以人生历经的“幼学之年、加冠之年、不惑之年、耋耄之年”景观功能空间匹配五色杜鹃花的五种颜色打造的5色景观轴及4大活动空间，营造出全龄化的景观生活。
要说金科·集美天宸最大的亮点，还是它的户型和空间利用率。
当下的成都市场沉浸在一片改善的海洋中，在低密控容的政策导向之下，航行的多数都是大户型产品。130㎡-200㎡面积段户型比比皆是，这也难怪许多成都购房者坦言：“现在买房子，只看单价尚可接受，但一看总价吧，虚了。”
幸好，金科get到成都家庭对城市中心洋房的渴求，打造建面约105㎡-128㎡稀缺中小户型，为成都家庭提供一套城市洋房方案。
（金科·集美天宸实拍图）
走进128㎡的墅级洋房的实体样板间，所有尺寸，所见即所得。板式结构、户型方正，空间却具备合理的视觉尺度感。
要知道，能在128㎡的户型中做到四室两厅双卫，还要做到不局促逼仄，这十分考验开发商的锻造能力。但是，对于金科这样精造洋房的专家来说，似乎不算是难事。
（金科·集美天宸约128㎡户型图）
（本宣传资料为要约邀请，因建筑规划、设计变更原因，相同户型局部会有所不同，户型图尺寸标注上可能存在偏差，家具、隔断和洁具仅供示意，以上图形、文字今后可能有所修改、变更、调整，开发商不再另行通知，敬请关注相关最新宣传资料，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。）
约7米的港式大横厅，前后通透，客厅尽最大尺度的开间设计使得采光充足，连接约6.6米的阔尺阳台，清风穿堂。
卧室是心灵最静谧的归处，所以金科·集美天宸在保证客厅的尺度同时，却也没有遗漏卧室的尺度。
约21㎡的主卧套房，衣帽间完美将卫生间与主卧区域分隔开来，精准把握私密性和舒适性。方正的次卧，在确保了舒适的基础上，更是缩减了非必要的空间，做到了居住实用性，无论是三代同堂还是家有二孩，都能装下一家人的其乐融融。
（金科·集美天宸约105㎡户型图）
（本宣传资料为要约邀请，因建筑规划、设计变更原因，相同户型局部会有所不同，户型图尺寸标注上可能存在偏差，家具、隔断和洁具仅供示意，以上图形、文字今后可能有所修改、变更、调整，开发商不再另行通知，敬请关注相关最新宣传资料，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。）
105㎡三室两厅两卫的户型，同样做到了6.6米观景阳台。值得一提的是，如此面积段的户型做到了三房，的确是为成都的家庭做到了贴心的量身定制。在阳光充足的午后，来一杯手冲，躺在阳台上晒太阳，这就是生活的惬意。
无论如何，如果想拥有一套高性价比的城市洋房，金科·集美天宸便是最接近的你一次机会。
金科·集美天宸，建面约105~128㎡精装都市生态府邸项目全城热销中，恭迎品鉴，咨询电话：028-65026666。
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本文相关文字、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，文中配图部分来源于网络，最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。本资料为要约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。本宣传资料为要约邀请，因建筑规划、设计变更原因，相同户型局部会有所不同，户型图尺寸标注上可能存在偏差，家具、隔断和洁具仅供示意，以上图形、文字今后可能有所修改、变更、调整，开发商不再另行通知，敬请关注相关最新宣传资料，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。
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