深圳取消“豪宅税”龙华、罗湖等区成交量大幅提升
“双11”,全网都在发红包时,深圳悄无声息加入,宣布取消原有的按照区域总房价征税方式,统一调整为容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下的房子为普通住宅,满两年可免征增值税。
随后,深圳楼市应声而火,龙华、罗湖等区域成交量环比大幅提升,业主和中介心态均有不同程度提升,出现调价、惜售、反价、毁约等现象;买方的焦虑情绪促使购房成本增加。
业内人士分析称,在大盘还算稳妥情况下取消“豪宅税”,相当于一次集中性强刺激政策,建议不如保留“豪宅税”,减少买房人个税,可持续发展可能更好。
深圳取消“豪宅税”消息发布后,南面楼市热闹蔓延北上,公众开始猜测哪些城市会跟进?北京、上海多久跟进?市场未来走向如何?
每经记者 甄素静 刘洋 黄辛旭 毕媛媛
每经编辑 张弩 胡玲
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