8月22日，中梁控股（2772，HK）公布了2019年上半年业绩报告，作为进入国际资本市场后的首份成绩单，中梁可以说是交上了一份满意的“答卷”，营收增速同比超百，核心净利润增幅超八成。
数据显示，2019年1-6月，中梁控股合约销售金额达636.73亿元人民币，同比增长约26.8%。在销售保持持续增长之时，公司利润同步提升。报告期内，公司实现营业收入205.57亿元人民币，同比增长111.2%，应占核心净利润12.32亿元人民币，同比增长88.4%。在2018年跨过千亿门槛之后，中梁控股越走越稳，今年上半年公司经营能力和盈利质量的各项指标进一步优化。
另外，值得注意的是，中梁控股中期报告还宣布了分红方案，公司将派发中期股息每股人民币13.8分，派息总额约4.93亿元人民币，占核心净利润总额的40%。
公司方面表示，作为一个全国性的地产商，不能局限于区域，在实现千亿规模，成功上市后，如何保持持续增长？给股东什么回报？所以我们更多考量的是长期战略布局，实现基业长青的目标。分红方面，中梁早在其IPO时，招股书中就有提及，称公司拟对截至2019年底股东应占合并利润的40%进行派息。此次公布的派息计划可谓是提前兑现承诺。
在房地产市场融资环境持续收紧的大背景下，中梁依旧保持着稳健的财务状况。截至6月末，中梁控股净负债率由年初的58.1%降至43.5%，持续保持行业低位；持有银行结余及现金247.21亿元，较年初有所增加，短期负债为144.67亿，现金短债比达到1.71。
具体来看，公司总权益由2018年12月31日的67.54亿元人民币增加至2019年6月30日的人民币93.88亿元人民币，主要由于中梁报告期内产生的高增长的营业收入，并带动净资产负债比率由2018年12月31日的58.1%改善至2019年6月30日的43.5%，在均处于较高成长周期内的千亿规模的房地产企业中，属于行业较低水平。
中梁稳步提升的财务状况也获得了权威机构的的认可，上市不到一个月便获得标普、惠誉、穆迪三大国际信用评级机构给予B+评级，展望稳定，该评级为去年以来上市内房股的较高评级，其中，标普、穆迪均对中梁的资金流动性表示肯定。标普表示，中梁在长三角地区拥有强劲的销售增长、回款能力及良好的流动性，在未来的12个月内，其合约销售额及收入将继续增长，在改善其融资渠道和成本的同时保持稳定的杠杆。
2019年上半年，中梁秉承“直面挑战、转好模式、打开资本、稳中求进”的年度发展主题稳步前行，销售规模再创新高、全国化布局不断深入、各业务板块持续向好，在稳居行业综合实力20强的同时，还跻身“2019中国房地产开发企业上海市30强第7位”、“2019中国房地产企业品牌价值TOP100第20位”，企业实力和品牌价值持续攀升。
伴随规模扩张，中梁也持续回馈社会，为更广范围内的人群构建美好生活。目前“书香中梁”已遍布浙江、青海、西藏、安徽、云南、河北、福建、江苏、新疆、湖北、湖南等10余个省市自治区，57所学校。同时，为了响应国家对产业扶贫、精准扶贫的提倡，中梁还积极参与云南怒江扶贫活动，定向捐赠善款，将在三年内为怒江州20所中小学捐建图书室。此外，中梁公益基金还对怒江瓦姑茶专业合作社进行产业扶持，助力农民增收。中梁的公益事业一直以来备受社会各界的认可，接连获得了“致敬改革开放40周年教育公益突出贡献奖与荣誉大奖”、“最具慈善公益奖”、“江苏儿童慈善突出贡献单位奖”、“2108年度光彩事业公益项目奖”。
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